Fasteignaleitin
Skráð 2. apríl 2025

Aðalstræti 7

EinbýlishúsVestfirðir/Patreksfjörður-450
231.2 m2
10 Herb.
2 Baðherb.
Verð
80.000.000 kr.
Fermetraverð
346.021 kr./m2
Fasteignamat
46.750.000 kr.
Brunabótamat
86.900.000 kr.
Mynd af Steinunn Sigmundsdóttir
Steinunn Sigmundsdóttir
Fasteignasali
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2123630
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Neysluv. Lagnir endurnýjaðar
Raflagnir
Rafmagnstafla endurnýjuð
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Allir gluggar nýjir að frátöldum 2 í eldhúsi.
Þak
Endurnýjað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
0
Upphitun
Fjarvarmi
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Búið er að endurnýja alla gluggana í húsinu að frátöldum 2 gluggum í eldhúsinu.
Skúr á baklóð fylgir ekki með í kaupum á húsinu.
Aðalstræti 7 eða Garðarshús eins og húsið er jafnan kallað.

Sérlega fallegt og vel við haldið fjölskyldhús á Patreksfirði. Húsið er á 3 hæðum.

* Búið er að endurnýja neysluvatnslagnir
* Búið er að endurnýja klæðninguna utanhúss ásamt þakjárni.
* Flestir gluggar í húsinu hafa verið endurnýjaðir.
* 3 Salerni eru í húsinu, eitt á hverri hæð.
* Möguleiki er að útbúa sér íbúð á neðir hæð hússins en þar er sér inngangur.
* 4 Svefnherbergi eru á efstu hæð hússins & 2 herbergi eru á jarðhæðinni.
* 3 Stofur eru á miðhæðinni ásamt stóru eldhúsi
* Hátt er til lofts á miðhæðinni og á efstu hæðinni.
* Sólpallur með heitum pott á baklóð hússins.


Lýsing á eigninni;
Gengið er inn á miðhæð hússins, forstofa með fatahengi. Þaðan er gengið inn í alrými og stórt og opið eldhús með fallegri innréttingu og KAMÍNU.
Í eldhúsi er búið að endurnýja gólfefni og innréttingu ásamt panil á veggjum. Ljós eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, kamína setur sinn sjarm á notalegt eldhúsið. Rúmgóður borðkrókur er í eldhúsinu og nægt pláss er fyrir stórt borðstofuborð. Stórir gluggar eru í eldhúsinu.
Áður fyrr var stór stofa í húsinu en í dag er búið er að útbúa rúmgóða saumastofu úr meirihluta stofunnar. Stofan var lokuð af með léttum vegg sem auðvelt er að breyta til baka. Óhindrað útsýni er frá stofu og saumaherbergi út fjörðinn. Lítið salerni er inn af eldhúsi. 
Gengið er upp stiga á efri hæð hússins, þegar að upp er komið eru þar 4 svefnherbergi ásamt aðal baðherbergi.
2 Barnaherbergi, bæði herbergin eru að hluta til undir súð. 
Stórt herbergi sem í dag er nýtt sem skrifstofa, inn af skrifstofunni er gengið inn í Hjónaherbergið. Lítið mál er að skipta þessum rýmum upp í 2 aðskilin rými.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, innrétting með vask og upphengt salerni.
Á neðstu hæð hússins er bæði innangent frá forstofu á miðhæðinni, einnig er sér inngangur frá sólpalli sem er fyrir aftan hús.
2 Rúmgóð svefnherbergi eru á jarðhæðinni ásamt þvottahúsi með baðherbergi með salerni og sturtu. 
Búið er að útbúa eldhúskrók undir stiganum á jarðhæð.

2 sólpallar eru við húsið, annar er með heitum pott á baklóð hússins. Hinn er við hlið hússins.
Stór leigulóð, 1.546 fm er umhverfis húsið.
Óhindrað útsýni er frá húsinu og út fjörðinn.
 
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Myndir (43)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfkonuhvarf 53
Bílastæði
Skoða eignina Álfkonuhvarf 53
Álfkonuhvarf 53
203 Kópavogur
125.3 m2
Fjölbýlishús
413
717 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Hvassafell 3
Fjárfesting
Skoða eignina Hvassafell 3
Hvassafell 3
861 Hvolsvöllur
690.6 m2
Einbýlishús
7
Fasteignamat 29.400.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Hringbraut 74
Skoða eignina Hringbraut 74
Hringbraut 74
230 Reykjanesbær
147.7 m2
Fjölbýlishús
413
460 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Auðbrekka 16
Skoða eignina Auðbrekka 16
Auðbrekka 16
200 Kópavogur
123.4 m2
Fjölbýlishús
312
664 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin