Skipholt 10

Betri Stofan Fasteignasala og Guðbjörg Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali kynna: Fallega og töluvert endurnýjaða sérhæð sem skiptist í hæð og kjallara, ásamt bílskúr sem innréttaður hefur verið sem aukaíbúð. Um er að ræða eign sem er skráð skv. fmr 163 fm og þar af er bílskúr 44,1 fm. Aðalhæðin skiptist í eldhús, tvær stofur, svefnherbergi og baðherbergi, innangengt er í neðri hæð sem skiptist í eldhús, stofu, baðherbergi og svefnherbergi, á neðri hæð er einnig geymsla íbúðar. Íbúð í bílskúr skiptist í alrými, eldhús og setustofu, svefnherbergi og baðherbergi.  Sérbílastæði íbúðar er við bílskúr. Mögulegt er að loka á milli hæða og útbúa séríbúð á neðri hæð.  Eftirsótt staðsetning þar sem örstutt er í alla þjónustu.
Góð fjölskyldueign með útleigueingu.

Smellið hér, gudbjorg@betristofan.is  til að bóka skoðun  eða bókið í síma 8995533  

Nánari lýsing:
Aðalhæð:
Forstofa: komið er inn á sameiginlegan teppalagðan inngang með efri hæð hússins. 
Eldhús: falleg ljós innrétting, tengt fyrir uppþottavél sem getur fylgt íbúðinni, flísar á gólfi og milli skápa.
Stofur: tvær rúmgóðar samliggjandi stofur sem nýtast sem stofa og borðstofa í dag.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi, parket á gófli.
Baðherbergi: Flísalagt, baðkar með glerþili og sturtutæki, handklæðaofn, vegghengt salerni, gluggi er á baðherbergi.
Geymsla: Geymslur íbúðar eru 2, annars vegar í kjallara og hins vegar stór geymsla tengd bílskúr.
Neðri hæð: 
Í dag er inngangengt milli hæða en einfalt er að loka á milli, einnig er innangengt í íbúð um sameiginlegan inngang í kjallara.
Eldhús: ljós innrétting innbyggð uppþvottavél og tengi fyrir þvottavél.  
Stofa: rúmgóð stofa með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: rúmgott og bjart með parketi á gólfi.
Baðherbergi: nýtt salerni, flísalagt gólf og veggir að hluta.
Bílskúr: 
Íbúð í bílskúr skiptist í alrými með eldhúsi og stofu, svefnherbergi og baðherbergi með sturtuklefa.
Framan við bílskúr er sérbílastæði eignarinnar.
Helstu framkvæmdir við eignina undanfarinna ára:
Sameign:
2000: skipt um rafmagnstöflu í sameign
2002-2003: þak endurnýjað
2006: þak á bílskúr endurnýjað, nýr þakkantur og rennur
2009: Sameign teppalögð og máluð
2011: Gluggar og handriði málað
2017: lagnir fóðraðar að hluta
2019: Gafl á bílskúr múr og steypuviðgerð og tréverk málað
2024: Húsið múr og steypuviðgerð Skipholt 10-12
2025: Dren endurnýjað við hús og nýr rafmagnskapall lagður í bílskúr.
Framkvæmdir Séreignar:
2005: aðalhæð parketlögð eikarparketi, neðri hæð lögð harðparketi, nýtt tvöfalt gler, ný innri hurð, rafmagn dregið í bílskúr
2010: nýjar innihurðar á neðri hæð
2016: þvottahúsi á neðri hæð breytt í eldhús og jafnfram settur upp sturtuklefi
2017: Gluggar í sfotu og borðstofu aðalhæðar edurnýjaðir
2023: salerni neðri hæðar endurnýjað
2024: nýr þrýstijafnari.

Góð eign sem hlotið hefur reglulegt viðhald og gefur mikla möguleika.

Nánari upplýsingar veitir Guðbjörg Guðmundsdóttir , í síma 8995533, tölvupóstur gudbjorg@betristofan.is.