Skráð 9. maí 2025

Melhagi 18

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107

86.2 m²

3 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

71.900.000 kr.

Verð

71.900.000 kr.

Fermetraverð

834.107 kr./m²

Fasteignamat

70.350.000 kr.

Brunabótamat

44.950.000 kr.

86.2 m²

3 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Rúmgóð og snyrtileg 3ja herbergja íbúð í kjallara við Melhaga 18 í Vesturbænum. Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur, eitt rúmgott svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, hol og forstofu.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúð í kjallara skráð 78 fm og tvær sér geymslur í kjallara en önnur er 3,1 fm og hin telur 5,1 fm. Fasteignamat 2026 er 70.350.000 kr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, kari@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Komið er inn í sameign í kjallara og þaðan gengið inn í íbúðina, flísalögð forstofa.
Úr forstofu er komið inn í flísalagt hol.
Stofurnar eru tvær, samliggjandi en hægt að loka með rennihurð. Dúkur á gólfi. Möguleiki að loka aðra stofuna af og nýta sem svefnherbergi.
Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús hefur flísar á gólfi. Snyrtileg og rúmgóð eldhús innrétting.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er innrétting, sturta, upphengt salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.

Afar vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, háskóla, Kaffihús Vesturbæjar, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

Framkvæmdir að sögn eigenda:
*Baðherbergi og eldhús endurnýjað 2015
*Gluggar og gler endurnýjað 2014-2016
*Þakið endurnýjað 2024 - steyptar rennur lagaðar, þakjárn, þakgluggar og þakkvistir
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2010

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Nánari upplýsingar veita:
Kári Sighvatsson lögg. fasteignasali í síma 899-8815 eða kari@eignamidlun.is

Eignamiðlun ehf.

Kári Sighvatsson

lögfr. og löggiltur fasteignasali

899-8815 www.eignamidlun.is Eignalisti

86.2 m²

3 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2518327

Landnúmer

106369

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

00

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Sagt í lagi

Raflagnir

Sagt í lagi

Frárennslislagnir

Sagt í lagi

Gluggar / Gler

Endurnýjað 2014

Þak

Endurnýjað 2024

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Rúmgóð og snyrtileg 3ja herbergja íbúð í kjallara við Melhaga 18 í Vesturbænum. Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur, eitt rúmgott svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, hol og forstofu.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúð í kjallara skráð 78 fm og tvær sér geymslur í kjallara en önnur er 3,1 fm og hin telur 5,1 fm. Fasteignamat 2026 er 70.350.000 kr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, kari@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Komið er inn í sameign í kjallara og þaðan gengið inn í íbúðina, flísalögð forstofa.
Úr forstofu er komið inn í flísalagt hol.
Stofurnar eru tvær, samliggjandi en hægt að loka með rennihurð. Dúkur á gólfi. Möguleiki að loka aðra stofuna af og nýta sem svefnherbergi.
Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús hefur flísar á gólfi. Snyrtileg og rúmgóð eldhús innrétting.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er innrétting, sturta, upphengt salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.

Afar vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, háskóla, Kaffihús Vesturbæjar, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

Framkvæmdir að sögn eigenda:
*Baðherbergi og eldhús endurnýjað 2015
*Gluggar og gler endurnýjað 2014-2016
*Þakið endurnýjað 2024 - steyptar rennur lagaðar, þakjárn, þakgluggar og þakkvistir
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2010

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Nánari upplýsingar veita:
Kári Sighvatsson lögg. fasteignasali í síma 899-8815 eða kari@eignamidlun.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hamragerði 5 Íbúð 603Skoða eignina HAMRAGERÐI 5 ÍBÚÐ 603 211	700	71	42,9
Freyjugata 32Skoða eignina Freyjugata 32 413	101	89,1	95
Vetrarbraut 2-4 íb314Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb314 312	210	79	85,9
Lækjarmói 6 íbúð 208Skoða eignina Lækjarmói 6 íbúð 208 312	603	77,2	69,9
Stefnisvogur 40Skoða eignina Stefnisvogur 40 312	104	77,7	71,9
Lækjarmói 6 íbúð 109Skoða eignina Lækjarmói 6 íbúð 109 211	603	81	72,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hamragerði 5 Íbúð 603Skoða eignina HAMRAGERÐI 5 ÍBÚÐ 603 211	700	71	42,9
Freyjugata 32Skoða eignina Freyjugata 32 413	101	89,1	95
Vetrarbraut 2-4 íb314Skoða eignina Vetrarbraut 2-4 íb314 312	210	79	85,9
Lækjarmói 6 íbúð 208Skoða eignina Lækjarmói 6 íbúð 208 312	603	77,2	69,9
Stefnisvogur 40Skoða eignina Stefnisvogur 40 312	104	77,7	71,9
Lækjarmói 6 íbúð 109Skoða eignina Lækjarmói 6 íbúð 109 211	603	81	72,5

Melhagi 18

Myndir (27)

Sambærilegar eignir