Furulundur 8

Kasa fasteignir 461-2010.

Furulundur 8. Falleg og nokkuð endurnýjuð 3 herbergja íbúð 58,8 fm á 2 hæð á vinsælum stað á Brekkunni.

Íbúðin skiptist í Forstofu, gang, stofu/borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymsla í kjallara.

Forstofa: þar eru  flísar á gólfum, fatahengi og fataskápur er á gangi.
Stofa: Á stofu og gangi er parket. Stofa er rúmgóð og björt og gengið er út á stórar svalir út frá stofu/borðstofu.
Eldhús: Þar er eikarinnrétting og flísar á milli skápa og parket á gólfum.
Baðherbergi: Endurnýjað fyrir einherjum árum, flísalagt í hólf og gólf. Innrétting, upphengt salerni og sturtuklefi. Tengi er fyrir þvottevél á baðherbergi.
Svefnherbergi. Eru tvö hjónaherbergi er með góðum skáp og parket á gólfum.
Hitt herbergið er einnig með skáp og parket á gólfum, sérsmíðaðar kojur eru í því herbergi.
Geymsla: Er í kjallara sem að fylgir íbúð.

- Frábær staðsetning á Brekkunni.
- Nýlegir gluggar og gler.
- Nýlegt útihurð og gluggastykki.
- Húsi hefur verið vel við haldið.
- Rúmgóðar svalir.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.