Kjarrhólmi 6

Eignin er ***SELD*** og áður auglýst opið hús fellur niður. 

Trausti fasteignasala, Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali og Kristján Baldursson hdl og löggiltur fasteignasali kynna Kjarrhólma 6, rúmgóða og bjarta fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð í þessu vinsæla hverfi þar sem Fossvogurinn er í göngufæri. Stórfenglegt útsýni er úr íbúðinni í norður og vestur. Íbúðin er 102,1 m² samkvæmt Þjóðskrá Íslands og er geymsla 12,7 m² þar af. Húsið hefur fengið mikið og gott viðhald í gegnum tíðina. Stigagangurinn er snyrtilegur og vel við haldinn. Staðsetningin er frábær og stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla. Athugið að hægt er að bæta við þriðja svefnherberginu á milli stofu og eldhúss. Allar nánari upplýsingar veita Hallgrímur Hólmsteinsson í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is og Kristján Baldursson með tölvupósti á kristjan@trausti.is. 

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í hol og anddyri með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhúsið er með snyrtilegri hvítri innréttingu, granít borðplötum og fallegum náttúruflísum á gólfi og einum vegg.
Stofa og borðstofa eru bjartar og rúmgóðar og með parket á gólfi. 
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar suður svalir úr herberginu. 
Herbergi II er með parketi á gólfi og góðum skápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi
Stór og rúmgóð sérgeymsla er í sameign og er hún 12,7 m².
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.
Sameiginlegur garður er við húsið.  
Næg bílastæði eru við húsið og verið er að setja upp hleðslustöðvar við þau. 
Mikill og góður samgangur og góð samskipti íbúa einkenna stiganginn í Kjarrhólma 6. 

Sameign og húsið allt hafa fengið mjög gott og reglubundið viðhald í gegnum tíðina. Helstu framkvæmdir síðustu ára í húsinu:
Stigahús málað og teppi endurnýjuð 2009
Ljósarofar og tenglar í sameign endurnýjaðir 2015
Skipt um dyrasíma 2015
Ofnar í sameign endurnýjaðir 2018
Nýjir gluggar og gler í sameign 2019
Ný hurð, tréverk og gler sunnan megin 2020
Rafmagnstafla fyrir stigahús endurnýjuð 2021
Skipt um þak 2024

Hér er rúmgóð eign á ferðinni á afar vinsælum stað, í húsi sem hefur verið haldið mjög vel við. Fossvogsdalurinn er í göngufæri. Sjón er sögu ríkari bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni lgfs í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is eða hjá Kristjáni Baldurssyni með tölvupósti á kristjan@trausti.is.