Fasteignaleitin
Skráð 23. mars 2025

Laugavegur 168 - 704

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
86.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
114.900.000 kr.
Fermetraverð
1.331.402 kr./m2
Fasteignamat
64.000.000 kr.
Brunabótamat
7.150.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2025
7. hæð af 8
Garður
Svalir
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2529810
Landnúmer
103420
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
07
Hæðir í húsi
8
Hæðir í íbúð
7
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar
Lóð
0,9
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 7751515 kynna: HEKLUREITINN / Glæsilegar útsýnisíbúðir í fjölbreyttum stærðum við LAUGAVEG 168 þar sem áhersla er lög á nútímalega hönnun með vönduðum sérsmíðuðum ítölskum innréttingum og nýjustu Siemens tækjum. Gólfsíðir gluggar hleypa mikilli náttúrulegri birtu inn og auka útsýni. Gólfhiti er í öllum íbúðum. Íbúðir á efri hæðum hafa eigin þakgarða en sameiginlegur þakgarður verður einnig fyrir alla íbúa í húsinu ásamt fallegum inngarði. Frábær staðsetning í miðborginni en þó fjarri skarkala miðbæjarins. Eignin er laus við kaupsamning.

Íbúð 704 er rúmgóð 86,3 fm, 3ja herbergja íbúð á 7. hæð í 8. hæða húsi, með öllum þægindum sem hægt er að hugsa sér.
Tvennar svalir; Svalir til suðurs (7 fm) og norðurs (7 fm) og skiptist íbúðin í 2 svefnherbergi, stofu, eldhúsi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Gólfhiti er í íbúðinni.
Sérgeymsla fylgir að stærðinni 9 fm.
Stæði merkt B05 í neðri bílakjallara fylgir íbúðinni. 
Út íbúðinni er stórkostlegt útsýni.

Heimasíða

Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.  Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.  Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.  Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati

Bókið skoðun hjá okkar sölufólki um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / jason@betristofan.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/06/202664.000.000 kr.108.200.000 kr.86.3 m21.253.765 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2025
Fasteignanúmer
2529810
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
5
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.150.000 kr.

Myndir (13)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Einholt 9
Opið hús:28. júlí kl 15:30-16:00
Library - 1 of 1.jpeg
Skoða eignina Einholt 9
Einholt 9
105 Reykjavík
71.8 m2
Fjölbýlishús
312
836 þ.kr./m2
59.990.000 kr.
Skoða eignina Drápuhlíð 30
20251103-_OA_6586.jpg
Skoða eignina Drápuhlíð 30
Drápuhlíð 30
105 Reykjavík
107.9 m2
Fjölbýlishús
412
899 þ.kr./m2
97.000.000 kr.
Skoða eignina Klapparstígur 13
Klapparstígur 13
101 Reykjavík
66 m2
Fjölbýlishús
211
802 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Lindargata 39
Hleðslustöð
Skoða eignina Lindargata 39
Lindargata 39
101 Reykjavík
103.3 m2
Fjölbýlishús
312
1132 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin