Krókatún 20

Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Krókatún 20, Akranesi.3ja herbergja 99,8 fm efri hæð í tvíbýli og 30 fm bílskúr samtals 129,8 fm 
 Húsið stendur á 480,7 fm eignarlóð við sjávarsíðuna með útsýni að Snæfellsnesi.

** Fasteignamat 2026 kr. 66.100.000,- ** 

Innan íbúðar eru tvö svefnherbergi, forstofa, baðherbergi, eldhús, tvöföld stofa og manngengt þakrými
Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameign allra, þ.e. þvottahús á jarðhæð.

Forstofa, fatahengi. Hol parket 
Tvískipt stofa,  parket á gólfi, búið að endurnýja 2 glugga og gler. 
Baðherbergi endurnýjað ca. 2014 flísalagt í hólf og gólf, sturta, góð innrétting, gluggi, gler og neysluvatnslagnir endurnýjað.
2 svefnherbergi, dúkur á öðru og parket á hinu, gott skápapláss.
Eldhús, dúkflísar á gólfi, upphafl. innrétting, flísar á milli skápa, eldhústæki endurnýjuð ca. 2016, dyr niður í sameiginlegt þvottahús, málað gólf, skolvaskur og sameiginleg kyndikompa, dyr út í garð. 
Stórt geymsluloft yfir allri hæðinni, býður uppá marga möguleika.
Bílskúr  er 30 fm en samkv FMR er bílskúr 42,3 fm  rafmagn, kyntur með affalli, sjálfvirkur opnari,  niðurgrafin kartöflugeymsla
Sérafnotareitur sem fylgir  efri hæð,  hellulögð stétt við bílskúr, yfirbyggð að hluta með plexigleri, timburskjólborð. 
Frábært útsýni yfir Krókalónið og út á Snæfellsnesið. 

Endurnýjað af seljendum

• Baðherbergi endurnýjað c.a. 2014
• Lóðréttar rennur endurnýjaðar ca. 2015.
• Gler og gluggi endurnýjað inná baðherbergi, eldhúsi og hjónaherbergi 

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.  Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.  Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.