Dalsel 12

RE/MAX, Sigrún Matthea og Vigdís Rós kynna: Vel skipulagða fjögurra herbergja eign á fyrstu hæð í snyrtilegu fjölbýli Dalsel 12,  íbúð með yfirbyggðum svölum og stæði í bílakjallara 3 svefnherbergi, búið er að stúka af hluta af stofu í fjórða svefnherbergi. 
Samkvæmt HMS er stærð eignar 117 m2 , íbúð er 107,8 m2 og geymsla 9,2 m2  Eigninni fylgir stæði í bílageymslu sem er ekki inn í skráðum fermetrafjölda. 
Góð eign í litlu fjölbýli  eign sem vert er að skoða.   
Viltu sækja söluyfirlit strax  þá smelltu hér 
Upplýsingar um eigina veita Sigrún Matthea lgf.  í síma 695-3502  eða á netfang  sms@remax.is    og Vigdís R.S Helgadóttir  sími 866-5118  eða á netfang:  vigdis@remax.is

Andyri / Hol:  Fataskápur, harðparket á gólfi,  hol er rúmgott og er nýtt í dag fyrir tómstundir. 
Eldhús:  Nýleg innrétting,  gott skápa og vinnupláss, bakaarofn í vinnuhæð,  vinylflísar á gólfi. 
Stofa / borðstofa: Gott rými, gengið úr borðstofu út á svalir, búið að stúka af hluta af stofu og útbúa fjórða svefnherbergi. 
Baðherbergi:  Innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni, flísar á gólfi og veggjum. 
Svefnherbergi I: Harðparket á gólfi. 
Svefnherbergi II: Harðparket á gólfi. 
Svefnherbergi III: Fataskápur, harðparket á gólfi. 
Svefnherbergi IV: Er hluti af stofu, viðarparket á gólfi. 
Þvottaherbergi:  Innrétting, skolvaskur, gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. 
Svalir:  Svalir eru lokaðar með svalaskjóli. 
Geymsla:  Sér geymsla er í sameign í kjallara. 
Bílastæði:  Sérbílastæði er í bílakjallara,  hægt er að þvo bílinn í bílakjallara í sér þvottastæði. 
Sameign:  Sameiginleg hjóla og vagnageymsla, ásamt þurrkherbergi er í sameign. 
Þetta er eign sem vert er að skoða, stutt að fara inn á stofnbrautir, þaðan sem hægt er að sækja ýmsa þjónustu ma. í Mjódd og Smáralind.  
 
Upplýsingar um eigina veita Sigrún Matthea lgf.  í síma 695-3502  eða á netfang  sms@remax.is    og Vigdís R.S Helgadóttir  sími 866-5118  eða á netfang:  vigdis@remax.is

Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ?  og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, velkomið að vera í sambandi við mig netf. sms@remax.is  eða sími 695-3502 

Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á  að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.  

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800,- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar.  Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.