Áshamar 89

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Áshamar 89 A sem er neðri hæð og bílskúr í fjórbýli í Vestmannaeyjum. Eignin er byggð árið 2025 og er skráð  147,5 m2, þar af er bílskúr 29,2 m2. Eignin er öll hin glæsilegasta, rúmgóð og vel skipulögð. 2 stór svefnherbergi, hiti í gólfum, innangengur bílskúr, pallur. Frábær staðsetning nálægt golfvellinum og Hamarskóla. 

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, skápar
Eldhús: Parket á gólfi, dökk innrétting, opið í borðstofu
Stofa: Opið er úr eldhúsi í stofu, útgengt á pall
Baðherbergi: Flísar á gólfi og votrýmum. innbyggt upphengt wc, walk in sturta, handklæðaofn.
Herbergi 1: Parket á gólfi, skápar
Herbergi 2: Parket á gólfi, skápar
Þvottahús: Flísar á gólfi, skápar
Bílskúr: Epoxy á gólfi
Pallur: Út úr stofu er útgengt á góðan pall sem snýr í suður. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.


Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.