Úlfarsbraut 84

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnirglæsilega 4.herbergja íbúð neðst í dalnum og snýr að opnu svæði Úlfársdals með sérinngangi á eftu hæð á besta stað í sex íbúða húsi ásamt sér bílastæði með rafhleðslustöð. Glæsilegt útsýni þar sem friðað svæði er fyrir framan. Rúmgóðar skjólgóðar svalir til suðurs. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 103,5 m2 og geymslan 8,5 m2. Geymslan er stærri en  skráningin segir til um , eða 10.8 m2.

Nánari lýsing- útistigi fyrir þessa íbúð upp að sérinngangi.
Forstofa með innbyggðum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Hol þaðan sem gengið er inn í allar vistaverur.
Hjónaherbergið er rúmgott með fataskápum með rennihurðum og harðparketi á gólfi,  vönduðum myrkvunargluggatjöld frá myrkvun.is ásamt fallegum skrautlistum á veggjum.
Barnaherbergi (1) með harðparketi á gólfi og fataskáp. með vönduðum myrkvunargluggatjöld frá myrkvun.is
Barnaherbergi (2) með harðparketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og walk-in sturtu, innrétting með vaski ofan á og spegli fyrir ofan með led lýsingu, fallegt vinyk veggfóður að hluta til á veggjum.
Þvottahús er aflokað með rennihurð með góðum hillum.
Eldhúsið er fallegt með dökkum Melamin innréttingum, innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél. Fallegar flísar á vegg, span helluborð með viftuháf yfir.
Stofan er með stórum gluggum í suður og milli stofu og eldhús er útgegnt á rúmgóðar skjólgóðar suður svalir.

Mjög stór geymsla á jarðhæð fylgir sem er mun stærri en segir í skráningu.

Um húsið:
Húsið, er byggt úr krosslímdum timbureiningum (CLT) frá Binderholz í Austurríki.
Má kalla efnið Vistvænt þar sem CLT (frá Binderholz) kemur allt úr sjálfbærum skógum. Húsið nýtast því sem kolefnisgeymsla.
Að utan eru húsin einangruð með steinull og léttri loftaðri utanhússklæðningu úr málmi. Að innan eru veggir klæddir með gipsi, spartlaðir og málaðir. Innveggir eru úr CLT einingum og einnig klæddir með gipsi, spartlaðir og málaðir

Húsið stendur innarlega í botngötu og umferð er því lítil í götunni.
Sunnan við húsið er gangstígur er tengir svæðið skóla, leikskóla og íþróttamannvirkjum en stutt er í Fram svæðið. Sérbílastæði  fyrir framan húsið, hleðslustöð fylgir ekki með.
 
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is