Fasteignaleitin
Skráð 19. des. 2024
Deila eign
Deila

Þorláksgeisli 27

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
112.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
85.400.000 kr.
Fermetraverð
759.786 kr./m2
Fasteignamat
71.800.000 kr.
Brunabótamat
62.250.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Byggt 2004
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2267797
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
upprunalegar
Raflagnir
upprunalegar
Frárennslislagnir
upprunalegar
Gluggar / Gler
upprunalegt
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Stór verönd
Upphitun
sameiginleg - hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Allar stærri framkvæmdir eru samþykktar á aðalfundi. Staða framkvæmdasjóðs er nú kr. 4.175.665,- og hússjóðs kr. 2.361.712 innifalið í hússjóð er rekstur bílageymslu. 
Gallar
Sprunga í gólfflísum í eldhúsi og í veggflísum á baðherbergi ásamt skemmd neðst á karmi í baðherbergi.
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsing 411-B-001330/2004 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 411-T-005339/2004 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Lóðarleigusamningur 411-A-032329/2003 19912 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01.06.2003. ALMENN KVÖÐ UM HVERS KONAR LAGNIR BORGARSJÓÐS OG STOFANANA HANS OG SKILMÁLABORGARVERKFRÆÐINGS. LÓÐIN ER SAMEIGINLEG FYRIR ÞORLÁKSGEISLA 19-35 (ODDATÖLUR)
Falleg og björt fjögurra herbergja íbúð með suður-verönd við opið útivistarsvæði. Íbúðin er í fjögurra hæða klæddu lyftuhúsi og fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu undir húsinu.

Íbúðin skiptist í forstofugang, stofur, opið eldhús, þvottaherbergi, þrjú herbergi og beðherbergi. Geymsla íbúðarinnar er á 1.hæð ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
 

Samkvæmt HMS er birt stærð íbúðarinnar 112,4 fm, þ.a. er geymsla íbúðarinnar 6,4 fm.

Nánari lýsing:  Komið er inn um sameiginlegan inngang í snyrtilegt stigahús með lyftu. Forstofan er flísalögð og með fataskáp og fatahengi. Stór parketlögð stofa með svaladyrum út á stóra suður-verönd. Opið eldhús er við stofu með eyju í innréttingu.Granit á borðum, AEG helluborð og AEG ofn eru í eldhúsinnréttingu og eru tengingar fyrir uppþvottavél. Parketlagður svefnherbergisgangur. Þvottaherbergi er með skolvask, skápum og tengingum bæði fyrir þvottavél og þurrkara. Tvö parketlögð barnaherbergi með fataskápum. Stort flísalagt baðherbergi með baðinnréttingu, vegghengdu salerni, baðkari og sér sturtu. Stórt parketlagt hjónaherbergi sem er með góðum fataskáp og svaladyrum út á verönd. 

Falleg og björt fjölskylduíbúð á skjólsælum stað með stórri suður-verönd við skógi vaxið opið svæði. 

Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali s: 655-9000, netfang, geir@husasalan.is;
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/04/202043.700.000 kr.54.000.000 kr.112.4 m2480.427 kr.
12/05/201426.000.000 kr.32.500.000 kr.112.4 m2289.145 kr.
04/11/201324.900.000 kr.31.000.000 kr.112.4 m2275.800 kr.Nei
19/07/201222.100.000 kr.2.300.000 kr.112.4 m220.462 kr.Nei
25/05/200725.125.000 kr.29.900.000 kr.112.4 m2266.014 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 2004
Fasteignanúmer
2267797
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.650.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gvendargeisli 24
Bílastæði
Skoða eignina Gvendargeisli 24
Gvendargeisli 24
113 Reykjavík
126.8 m2
Fjölbýlishús
413
688 þ.kr./m2
87.200.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1 F 401
Grensásvegur 1 F 401
108 Reykjavík
90.6 m2
Fjölbýlishús
312
937 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1 F 101
Grensásvegur 1 F 101
108 Reykjavík
90.7 m2
Fjölbýlishús
312
925 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1 F 501
Grensásvegur 1 F 501
108 Reykjavík
90.2 m2
Fjölbýlishús
312
963 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin