Snæfell 0

Croisette - Knight Frank kynnir eignina Hvítahúsið á Snæfellsnesi.

Hvíta húsið á Hellissandi (einnig kallað Hvítahúsið) er gamalt íshús sem byggt var árið 1935, staðsett við Krossavíkargeirann rétt utan Hellissandur í Snæfellsbæ.
Húsið er skráð 154,4m2

Saga hússins frá upphafi:
Byggt 1935: Húsið var reist sem atvinnuhúsnæði til framleiðslu og geymslu á ís, til notkunar innan sjávarútvegsins á svæðinu.
Á árum seinni tíð varð það að merkilegum menningar- og sögulegum stað þar sem teknar voru myndir af byggingunni fyrir áhugasama um atvinnu‑ og byggðarsögu Hellissands.
Húsið nýtur athygli í ferðaþjónustu og er hluti af efninu sem vekur áhuga ferðamanna á svæðinu, eiginlega táknmynd athafnalífs sjávarþorpsins.
Núverandi notkun og staða:
Húsið er í dag nýtt sem lítið gestahús eða viðburðarmiðstöð. Þó hefur það varðveislugildi vegna upprunalegs hlutverks síns og staðsetningar nær sjó.
Staðsetning og mikilvægi: Það hefur lifað af sem eina eftirminnilega bygging frá gamla höfninni við Krossavík – síðasta minningin um portið sem þjónaði fiskveiðum þorpsins.

Listamannabústaður og gallerí: Í dag er Hvítahús leigt út sem verka- og dvalarrými listamanna í samstarfi við Icelandic Art Center. Gallerí og listaverk gestu búa í húsinu eru sýnd þar reglulega.
Það hefur verið endureist án þess að grafast mikið undan upprunalegum byggingar- og efniseiginleikum – steypt undirstöðuformið og einangrað þak af þeim upprunalegu atriðum sem enn sjást í dag.

Umhverfi og tengsl við náttúru:
Hvítahúsið er staðsett í náttúrulegu og þjóðgarðslegu umhverfi – með útsýni yfir Snæfellsnesþjóðgarð og Snæfellsjökul.
Það er hluti af sterkri sögu sjávarþorpsins Hellissandi sem eitt elsta fiskþorp á Íslandi.

Húsið er tilbúið til innréttinga fyrir næsta eiganda og býður uppá mikla og skemmtilega möguleika fyrir ferðaþjónustu á svæðinu sem er í miklum vexti.

Hér er hægt að sjá húsið á Google maps.

Hér er hægt að sjá myndband af eigninni. 

Nánari upplýsingar veitir: 
Styrmir Bjartur Karlsson Framkvæmdastjóri og lfs., í síma 899 9090, tölvupóstur styrmir@croisette.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette - Knight Frank fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.