Skráð 19. okt. 2026

Miðbraut 5

Parhús • Vesturland/Búðardalur-370

145.1 m²

6 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

39.900.000 kr.

Verð

39.900.000 kr.

Fermetraverð

274.983 kr./m²

Fasteignamat

26.500.000 kr.

Brunabótamat

67.600.000 kr.

Byggt 1943

145.1 m²

6 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Pallur

Sérinng.

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala Dalabyggð kynna:

Mikið endurnýjað parhús á Búðardal með aukaíbúð og fallegu útsýni út á Hvammsfjörð.

Eignin er steinsteypt hús, byggt 1943 og skiptist í 122,5 fm einbýli með 22,6 fm viðbyggingu sem inniheldur litla stúdíóíbúð með gestasnyrtingu ásamt eldhúsi/stofu/svefnherbergi í einu rými og er með sérinngangi.

Í kjallara undir eldhúsi/þvottahúsi/forstofu er góður kjallari/geymsla með inntökum fyrir rafmagn, heitt og kalt vatn. Þar er einnig tengi fyrir þvottavél og þurrkara, kjósi menn að nýta forstofuherbergið sem herbergi en ekki þvottahús.

Stórt bílastæði, góður garður bæði að framan og aftan við húsið, stór verönd að framan.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Húsið hefur fengið töluverðar endurbætur gegnum árin, nánari upplýsingar fást með að panta söluyfirlit frá fasteignasala.

Nánari lýsing:
Gegnið er upp einar tröppur á rúmgóða verönd og þaðan undir skyggni og inn í forstofuna. Innaf forsofunni er herbergi sem í dag er notað sem þvottahús. Eldhúsið er í sér rými með miklu útsýni út á Hvammfjörð. Komið er svo inn á svefnherbergisgang úr forstofunni og á norðurhlið eru tvö svefnherbergi ásamt baðherbergi með sturtu. Innst á norðurhlið er herbergi sem nýtt er í dag sem fataherbergi. Er það svo samtengt einu svefnherbergi til viðbótar sem liggur við enda gangs og yfir að suðurhlið hússins. Í suðurhliðinni er svo stór stofa/borðstofa. Farið er einnig úr forstofu um brattan stiga niður í kjallar hússins. Einnig er hægt að komast í hann utanfrá um sér stiga niður og útihurð. Þar niðri eru inntök allra veita ásamt því að gott geymslupláss er og hægt að hafa þvottavél og þurrkara þar niðri. Á bakhlið hússins er viðbygging sem er í dag nýtt sem stúdíóíbúð með sérinngangi, eldhúskrók og salerni (ekki sturta).
Bílastæðið er rúmgott, fallegur garður með snúrum á framhlið og trjágróðri og grasi á bakhlið.

Eignin er einstaklega vel staðfestt á Búðardal, mikið útsýni yfir hafnarsvæðið og stutt í skóla- og leikskóla (yfir götuna) og íþróttavöllurinn sést út um eldhúsgluggann.

Um er að ræða góða eign sem fengið hefur mikið og gott viðhald, margt stórt búið í endurnýjun en eftir að uppfæra innihurðir, hluta gólfefna, aðra hlið hússins varðandi ofna og lagnir svo fátt eitt sé nefnt.

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

Fasteignalausnir ehf (Lifum Heima)

Gunnlaugur Hrannar Jónsson

Löggiltur fasteigna- og skipasali

8990720 Eignalisti

Byggt 1943

145.1 m²

6 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Pallur

Sérinng.

Fasteignanúmer

2117272

Landnúmer

137650

Húsgerð

Parhús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Endurnýjað að hluta

Raflagnir

Endurnýjað að hluta

Frárennslislagnir

Upprunalegt

Gluggar / Gler

Endurnýjað 2014-2016

Þak

Endurnýjað 2016

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd

Lóð

100

Upphitun

Hitaveita ofnar

Inngangur

Sérinngangur

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala Dalabyggð kynna:

Mikið endurnýjað parhús á Búðardal með aukaíbúð og fallegu útsýni út á Hvammsfjörð.

Eignin er steinsteypt hús, byggt 1943 og skiptist í 122,5 fm einbýli með 22,6 fm viðbyggingu sem inniheldur litla stúdíóíbúð með gestasnyrtingu ásamt eldhúsi/stofu/svefnherbergi í einu rými og er með sérinngangi.

Í kjallara undir eldhúsi/þvottahúsi/forstofu er góður kjallari/geymsla með inntökum fyrir rafmagn, heitt og kalt vatn. Þar er einnig tengi fyrir þvottavél og þurrkara, kjósi menn að nýta forstofuherbergið sem herbergi en ekki þvottahús.

Stórt bílastæði, góður garður bæði að framan og aftan við húsið, stór verönd að framan.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Húsið hefur fengið töluverðar endurbætur gegnum árin, nánari upplýsingar fást með að panta söluyfirlit frá fasteignasala.

Nánari lýsing:
Gegnið er upp einar tröppur á rúmgóða verönd og þaðan undir skyggni og inn í forstofuna. Innaf forsofunni er herbergi sem í dag er notað sem þvottahús. Eldhúsið er í sér rými með miklu útsýni út á Hvammfjörð. Komið er svo inn á svefnherbergisgang úr forstofunni og á norðurhlið eru tvö svefnherbergi ásamt baðherbergi með sturtu. Innst á norðurhlið er herbergi sem nýtt er í dag sem fataherbergi. Er það svo samtengt einu svefnherbergi til viðbótar sem liggur við enda gangs og yfir að suðurhlið hússins. Í suðurhliðinni er svo stór stofa/borðstofa. Farið er einnig úr forstofu um brattan stiga niður í kjallar hússins. Einnig er hægt að komast í hann utanfrá um sér stiga niður og útihurð. Þar niðri eru inntök allra veita ásamt því að gott geymslupláss er og hægt að hafa þvottavél og þurrkara þar niðri. Á bakhlið hússins er viðbygging sem er í dag nýtt sem stúdíóíbúð með sérinngangi, eldhúskrók og salerni (ekki sturta).
Bílastæðið er rúmgott, fallegur garður með snúrum á framhlið og trjágróðri og grasi á bakhlið.

Eignin er einstaklega vel staðfestt á Búðardal, mikið útsýni yfir hafnarsvæðið og stutt í skóla- og leikskóla (yfir götuna) og íþróttavöllurinn sést út um eldhúsgluggann.

Um er að ræða góða eign sem fengið hefur mikið og gott viðhald, margt stórt búið í endurnýjun en eftir að uppfæra innihurðir, hluta gólfefna, aðra hlið hússins varðandi ofna og lagnir svo fátt eitt sé nefnt.

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
28/10/2020	15.000.000 kr.	15.000.000 kr.	145.1 m²	103.376 kr.	Já
06/05/2020	15.000.000 kr.	18.000.000 kr.	145.1 m²	124.052 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grundargata 4Skoða eignina Grundargata 4 51	350	104,7	32
Lautargata 6Skoða eignina Lautargata 6 312	210	134,3	129
Lautargata 2Skoða eignina Lautargata 2 413	210	148	199
Lautargata 2Skoða eignina Lautargata 2 43	210	153,7	197
Vættagil 21Skoða eignina Vættagil 21 413	603	136,8	94,8
Áshamar 7 -Íb.506Skoða eignina Áshamar 7 -Íb.506 312	221	130,7	106,4

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grundargata 4Skoða eignina Grundargata 4 51	350	104,7	32
Lautargata 6Skoða eignina Lautargata 6 312	210	134,3	129
Lautargata 2Skoða eignina Lautargata 2 413	210	148	199
Lautargata 2Skoða eignina Lautargata 2 43	210	153,7	197
Vættagil 21Skoða eignina Vættagil 21 413	603	136,8	94,8
Áshamar 7 -Íb.506Skoða eignina Áshamar 7 -Íb.506 312	221	130,7	106,4

Miðbraut 5

Myndir (22)

Sambærilegar eignir