Fosstún 6

***SELD MEÐ FYRIRVARA***

Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu Fosstún 6, 800 Selfoss: Fallegt og vel skipulagt 4 herbergja einbýlishús með innbyggðum bílskúr. Húsið er vel staðsett í grónu hverfi miðsvæðis á Selfossi. Heildarstærð eignarinnar er 175.1 fm. og þ.a. er íbúðahluti 132 fm og bílskúr 43.1 fm. 

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Eignin skiptist í forstofu, gangur / hol, stofu / borðstofa, eldhús,  3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu, flísar á gólfi.
Stofan / borðstofa:  Stór og björt, gönguhurð út á suðurvestur verönd, físar á gólfi. 
Eldhús:  Með góðri innréttingu, borðkrókur, útskotsgluggi, háfur, spanhelluborð, bakaraofn, uppþvottavél sem fylgir með, flísar milli skápa, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi:  Rúmgott, góðir fataskápar með ljósum, flísar á gólfi.
Svefnherbergi 2: Rúmgott, góðir fataskápar með ljósum, flísar á gólfi.
Svefnherbergi 3: Inn af forstofur, innfelldur fataskápur, flísar á gólfi. 
Gangur / hol: Flísar á gófli.
Baðherbergi: Rúmgott, góð innrétting og speglaskápar, baðker og walk in sturta, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús:  Með vinnuborði og skápum, skolvaskur, innangengt í bílskúr, flísar á gólfi. 
Bílskúr og geymsla: Er 43.1 fm, heitt og kalt vatn, gönguhurð út á framhlið og út á baklóð úr geymslu, bílskúrshurðaopnari, skápur, flísar á gólfi.
Húsið: Er byggt 2002 og er timburhús klætt með lituðu Duropal, þak er valmaþak klætt með bárujárni.  Hiti er í gólfum. Gluggar að utan og vindskeiðar voru málaðar 2023. Klæðning á húsi var máluð 2022. 
Lóð: Lóðin er 680.6 fm. eignarlóð. Fallegur og gróinn garður. Framan við húsið er stór steypt innkeyrsla (mynstursteypt), steypt verönd klædd gervigrasi með skjólveggjum. 

Glæsilegt og vel viðhaldið fjölskylduhús á góðum stað þar sem stutt er að ganga í miðbæ Selfoss og alla helstu þjónustu. Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is.