Skráð 14. feb. 2025
Vefarastræti 18
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
110.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
81.000.000 kr.
Verð
81.000.000 kr.
Fermetraverð
731.707 kr./m2
Fasteignamat
78.800.000 kr.
Brunabótamat
76.800.000 kr.
Svanþór Einarsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2359455
Landnúmer
211653
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
06
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 110,7 m2, þar af íbúð 99,5 m2 og geymsla 11,2 m2. bílastæði í bílageymslu merkt B29 fylgir eigninni.
Afsal, sjá skjal nr. 441-B-010137/2021. Kvöð, sjá skjal nr. 441-E-005673/2017 Kvaðir um frágang gólfefna á íbúðir í húsi nr. 16-22 við Vefarastræti. Eigendum er skylt að leggja gólfefni á hljóðeinangrandi gólf, sbr. 11. kafla Byggingareglugerðar nr. 112/2012 um hljóðvist og sbr. hljóðstaðal ÍST 45:2016. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007. Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004389/2007. Lóðarleigusamningur um 5222 fm leigulóð að Vefarastræti 16-22.Lóðin er leigð til 75 ára frá 17. apríl 2007. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-005254/2017 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð : 110,7 m2. Eigninni tilheyrir sérafnotaflötur sem er 27,0 m2 (sjá nánar á teikningu). Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameign sumra Y2, samkvæmt hlutfallstölu.
Hlutfallstala fyrir hús og lóð: 2,02%. Hlutfallstala fyrir sameign sura Y2 : 11,09%. Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita : 2,13%. Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign : 1/39 hluti. Hlutfallstölur fyrir hvert stæði í bílageymslu 0,70%.
Afsal, sjá skjal nr. 441-B-010137/2021. Kvöð, sjá skjal nr. 441-E-005673/2017 Kvaðir um frágang gólfefna á íbúðir í húsi nr. 16-22 við Vefarastræti. Eigendum er skylt að leggja gólfefni á hljóðeinangrandi gólf, sbr. 11. kafla Byggingareglugerðar nr. 112/2012 um hljóðvist og sbr. hljóðstaðal ÍST 45:2016. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007. Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004389/2007. Lóðarleigusamningur um 5222 fm leigulóð að Vefarastræti 16-22.Lóðin er leigð til 75 ára frá 17. apríl 2007. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-005254/2017 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð : 110,7 m2. Eigninni tilheyrir sérafnotaflötur sem er 27,0 m2 (sjá nánar á teikningu). Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameign sumra Y2, samkvæmt hlutfallstölu.
Hlutfallstala fyrir hús og lóð: 2,02%. Hlutfallstala fyrir sameign sura Y2 : 11,09%. Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita : 2,13%. Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign : 1/39 hluti. Hlutfallstölur fyrir hvert stæði í bílageymslu 0,70%.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og mjög falleg 110,7 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með útgengi út á verönd (27 m2 sérafnotareitur) í suðurátt ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu við Vefarastræti 18 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 110,7 m2, þar af íbúð 99,5 m2 og geymsla 11,2 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, forstofu, eldhús, stofu og borðstofu. Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni og komin hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Gott skipulag, fallegar innréttingar frá Axis og innfelld lýsing hönnuð af Lumex. Frábær staðsetning rétt við grunn- og leikskóla, Helgafellsskóla og fallegar gönguleiðir. Stutt í strætóstoppistöð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Hol er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu.
Þvottahús er flísalagt með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í rúmgóðu og björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg L-laga innrétting með eyju. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur/frystiskápur, blástursofn, helluborð og háfur. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og sérafnotaflöt í suðurátt.
Sérgeymsla er í kjallara, skráð 11,2 m2.
Bílastæði í bílageymslu merkt B29 fylgir eigninni. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl er í stæðinu.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri vagna- og hjólageymslu í kjallara.
Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak. Innsteypt innfelld lýsing undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. Rafmagnsopnanir í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa- og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðplötur í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar.
Verð kr. 81.000.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og mjög falleg 110,7 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með útgengi út á verönd (27 m2 sérafnotareitur) í suðurátt ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu við Vefarastræti 18 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 110,7 m2, þar af íbúð 99,5 m2 og geymsla 11,2 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, forstofu, eldhús, stofu og borðstofu. Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni og komin hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Gott skipulag, fallegar innréttingar frá Axis og innfelld lýsing hönnuð af Lumex. Frábær staðsetning rétt við grunn- og leikskóla, Helgafellsskóla og fallegar gönguleiðir. Stutt í strætóstoppistöð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Hol er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu.
Þvottahús er flísalagt með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í rúmgóðu og björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg L-laga innrétting með eyju. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur/frystiskápur, blástursofn, helluborð og háfur. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og sérafnotaflöt í suðurátt.
Sérgeymsla er í kjallara, skráð 11,2 m2.
Bílastæði í bílageymslu merkt B29 fylgir eigninni. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl er í stæðinu.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri vagna- og hjólageymslu í kjallara.
Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak. Innsteypt innfelld lýsing undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. Rafmagnsopnanir í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa- og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðplötur í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar.
Verð kr. 81.000.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2021 | 49.100.000 kr. | 62.000.000 kr. | 110.7 m2 | 560.072 kr. | Já |
| 21/06/2018 | 40.300.000 kr. | 47.000.000 kr. | 110.7 m2 | 424.570 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2017
Fasteignanúmer
2359455
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
9
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.000.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
210 | 263,8 | 121,9 | ||
109 | 80,2 | 58,9 | ||
270 | 61,9 | 64,9 | ||
225 | 94,9 | 74,9 | ||
105 | 61,8 | 74,9 | ||
210 | 87,2 | 86,9 |
Myndir (30)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Þorraholt 13d 216
Þorraholt 13d 216
210 Garðabær
263.8 m2
Fjölbýlishús
322
462 þ.kr./m2
121.900.000 kr.Skoða eignina Grýtubakki 28
Grýtubakki 28
109 Reykjavík
80.2 m2
Fjölbýlishús
211
734 þ.kr./m2
58.900.000 kr.Skoða eignina Grundartangi 42
Grundartangi 42
270 Mosfellsbær
61.9 m2
Raðhús
211
1048 þ.kr./m2
64.900.000 kr.Skoða eignina Birkiholt 6
Birkiholt 6
225 Garðabær
94.9 m2
Fjölbýlishús
312
789 þ.kr./m2
74.900.000 kr.