Ásabraut 5

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu:
Rúmgóða, 3 herbergja efri hæð með risi að Ásabraut 5, 230 Reykjanesbæ, skráð 110fm. 
Eignin hefur 2 rúmgóð svefnherbergi, stofu, baðherbergi, eldhús, og geymslu í risi sem gæti einnig nýst sem svefnherbergi. Sameigninlegt þvottahús er í sameign á neðri hæð. Með íbúðinni fylgir skúr en búið er að útbúa studeo íbúð sem er klár í útleigu. 

** Eign með mjög góða tekjumöguleika staðsett í nálægð við skóla, sundlaug, íþróttahús, verslun og fl. **

* 2 rúmgóð svefnherbergi
* Ris sem getur nýst sem stór geymsla eða herbergi
* Mjög góðir tekjumöguleikar
* 10fm geymslu skúr í garði

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi. Fatahengi og stigi upp í ris.
Eldhús: Flísar á gólfi. Hvít, eldri innrétting með svartri borðplötu. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi. Sturta, lítil innrétting með handlaug og opnanlegur gluggi. 
Stofa: Björt og rúmgóð. Parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi. Stór skápur. 
Barnaherbergi: Harðparket á gólfi. Stór speglaskápur.
Geymsla: Rúmgott ris sem nýtist vel sem geymsla en einnig hægt að útbúa herbergi. 
Þvottahús: Sameigninlegt á neðri hæð. 

Í studeo íbúð er eldhús aðstaða og baðherbergi með salerni, sturtu og lítilli innréttingu með handlaug.

Nánari upplýsingar veita:
Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali í síma 560-5510, tölvupóstur disa@allt.is
Jóna Björg Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 560-5506, tölvupóstur jona@allt.is

Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.


ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.