Seljaland 8

NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS

RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynnir í einkasölu: Virkilega huggulegt og vel skipulagt 4-5 herbergja raðhús með stórum sólpalli ásamt heitum potti og bílskúr á eftirsóttum stað á Selfossi.  
Íbúðin er 92m² , bílskúr 28,6m² að viðbættum 72m² sólpalli.

SMELLTU HÉR OG SJÁÐU ÞESSA FALLEGA HÚSI
SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

Eignin samanstendur af: Forstofu, fjórum svefnherbergjum, eldhúsi, borðstofu og stofu, baðherbergi, þvottahúsi, bílskúr og sólpalli.

Nánari lýsing: 
Forstofa: Er opin og rúmgóð. Flísar á gólfi ásamt hita.
Svefnherbergi I: Er með harðparketi á gólfi ásamt hita.
Svefnherbergi I: Er með harðparketi á gólfi ásamt hita.
Svefnherbergi I: Er inn af stofu með fataskáp. Harðparket á gólfi ásamt hita.
Svefnherbergi/geymsla: Er skráð sem geymsa en hefur verið notað sem herbergi, gengið er inn í það inn af bílskúr með útgang út í garð. Flísar á gólfi ásamt hita.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með skúffum undir vaski, upphengdu salerni, handklæðaofni ásamt þreplausri sturtu. Hiti í gólfi.
Eldhús: Er með rúmgóðri hvítri innréttingu, bakaraofni, span helluborði með viftu fyrir ofan, tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp ásamt borðkróki. Harðparket á gólfi ásamt hita.
Stofa: Er rúmgóð og björt með útgang út á stóran sólpall. Harðparket á gólfi ásamt hita.
Sólpallur: Er 72m² og snýr í suður með heitum potti, skjólveggjum og grasbletti.
Þvottahús: Er gott með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaski. Flísar á gólfi ásamt hita.
Bílskúr: Er 28,6m² með rafknúinni hurð ásamt útgöngu hurð, flísar á gólfi ásamt hita. Innangengt er úr húsi í skúrinn. Möl er í innkeyrslu.
Húsið er byggt 2017 úr timbri, klætt að utan með liggjandi bárujárni ásamt bárujárni á þaki.
Þetta er góð eign á  frábærum stað í vinsælu og barn vænu hverfi, stutt er í leik- og grunnskóla.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.