Laugaborg íbúð 301

Trausti fasteignasala kynnir Laugaborg  vandað og glæsilegt nýtt lyftufjölbýli við Kirkjusand. Íbúðir er fjölbreyttar að skipulagi frá 2ja til 4ra herbergja á 3 – 6 hæðum. Skjólgóður inngarður og sameiginlegur þakgarður bjóða upp á skemmtilegar stundir utandyra og útsýni til fjalla og sjávar. Íbúðirnar bjóða upp á vandaðar innréttingar, gólfhita, svalir eða sérafnotreiti og sjálfstætt loftræstikerfi er í þeim öllum. Svalalokun, samkvæmt íslenskum stöðlum, er á öllum svölum í úthring hússins.

Hlekkur á ítarlegar upplýsingar er hér.

Bílakjallari undir húsinu er stór og rúmgóður og verða rúmlega þúsund stæði og gott aðgengi að rafhleðslustöðvum. Íbúar hússins hafa aðgang að stæði í bílakjallara gegn hóflegu gjaldi.
115 íbúðir í íbúðakjarnanum á 3 til 6 hæðum og afhendast í 4 áföngum. Húsið er vel hannað þegar kemur að birtustigi og hverfist um skjólgóðan inngarð. Frábær staðsetning í nýju hverfi á Kirkjusandi, þar sem líflegur Laugardalurinn er í göngufæri með allt það sem hann hefur upp á að bjóða og örstutt í miðbæ Reykjavíkur. 
Afhending á 1. áfanga júní/júlí 2025

Nánari lýsing:
Laugaborg (íbúð 301) er afar glæsileg (týpa 2) endaíbúð á 3ju og efstu hæð með 54 fm þaksvölum auk suðursvala með svalaskjóli út frá eldhúsi.
Forstofa er rúmgóð með stórum fataskáp sem nær til lofts. 
Stofa/alrými er rúmgóð og björt og þaðan er gengið út á mjög stórar þaksvalir (54 fm). Mögulegt er að koma fyrir heitum potti á svölunum. 
Eldhús með sérsmíðaðri innréttingu með eyju. Allar borðplötur og hliðar með quartz steini. Span helluborð er í eyjunni með innbyggðum gufugleypi. Bakaraofn í vinnuhæð með kjöthitamæli og sjálfhreinsibúnaði. Útgengt á suðursvalir með gustlokun.
Gangur/sjónvarpshol er í miðri íbúð.
Svefnherbergi eru tvö, annað stór og glæsileg hjónasvíta með rúmgóðu fataherbergi og baðherbergi með sturtu. Útgengt á þaksvalirnar úr hjónasvítu.
Baðherbergi með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger, quartz borðplötu og sturtu með Unidrain gólfrennupakka. Ítalskar Piemme flísar og er einn veggur með skrautflísum.
Þvottahús er flíslagt og með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í þægilegri vinnuhæð.
Geymsla íbúðar er 13,8 fm
(Myndir á vef eru dæmi um útlit eignar en endurspegla ekki alltaf nákvæmlega auglýsta eign).

Bókið skoðun eða fáið nánari upplýsingar hjá:
Auðun Ólafsson í síma 894-1976 eða með tölvupósti á audun@trausti.is
Hallgrímur Hólmsteinsson í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is
Aðalsteinn Jón Bergdal í síma 767-0777eða með tölvupósti á alli@trausti.is
Guðbjörg Gerður Sveinbjörnsdóttir í síma 899-5949 eða með tölvupósti á gudbjorg@trausti.is
Sólveig Regína Biard í síma 869-4879 eða með tölvupósti á solveig@trausti.is
Kristján Baldursson með tölvupósti á kristjan@trausti.is