Stuðlasel 14

Hraunhamar kynnir fallegt og sjarmernandi parhús/hæð vel staðsett innarlega í lokuðum botnlanga á þessu friðsæla stað í Seljahverfinu. Íbúðin er skráð 69,8 fermetrar og er á einni hæð. 
Íbúðin er skráð tveggja herbergia en búið að útbúa auka herbergi þannig að í dag eru þrjú svefnherbergi. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár. 

✔ Nýlegt eldhús og baðherbergi
✔ Gott aðgengi
✔ Frábær staðsetning
✔ 2 svefnherbergi 
✔ Verönd

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, tvö svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús/geymsla.

Nánari lýsing eignarinnar: 
Forstofa með fataskápum. 
Gott hol. 
Stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á verönd og garðinn. 
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldhústækjum. 
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu,  baðkari, þar er sturtuaðstaða og handklæðaofn. 
Fínt barnaherbergi. 
Þvottahús og geymsla í sama herbergi, gluggi þar. 

Gólfefni eru harðparket og flísar. 

Þetta er einstök eign á þessum frábæra stað í Seljahverfinu, Fallegur garður með grasflöt og fallegum trjágróðri. 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.