Listabraut 5

Prima fasteignasala og Oscar Clausen lgf. kynna eignina Listabraut 5, 103 Reykjavík: Um er að ræða  vel skipulagða 3 herbergja íbúð í kjallara í mikið endurnýjuðu fjölbýlishúsi  á þessum vinsæla stað í Reykjavík. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá 81 fm. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu verslun, þjónustu og skóla.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi, sameiginlegt þvottahús og vagna- og hjólageymslu.

Nánari lýsing eignar: 
Forstofa: Með fatahengi og flísar á gólfi.
Stofa: Björt og ágætlega rúmgóð stofa.
Eldhús: Með góðri eldri innréttingu, eldavél, helluborð, vifta og borðkrókur.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Herbergi: aukaherbergi sem hefur verið útbúið þar sem borðstofa var.
Baðherbergi: Með góð innréttingu, sturta og flísar á gólfi.
Sameign: Snyrtileg sameign með sameiginlegu þvottahúsi, þurrkherbergi og vagna- og hjólageymsla.
Lóð: Stór sameiginleg gróin lóð. 
Húsið hefur fengið gott viðhald að sögn seljanda og var pússning endurnýjuð og húsið málað 2017. Einnig var skipt um þakjárn, gler og glugga á suður, vestur og austur hlið hússins. Áður höfðu skólplagnir verið endurnýjaðar, skipt um jarðveg undir bílastæði og bílastæði malbikað. Upphituð hellulögð gagnstétt með lýsingu fyrir framan húsið. Sameign snyrtileg. Stigahús teppalagt og málað (2020).
Skemmtileg íbúð  í Hvassaleitinu þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, matvöruverslun og alla þjónustu t.d. kaffihús/veitingastaði, heilsugæslu og í Kringluna. Einnig er stutt í útivistarsvæði borgarinnar eins og Fossvogdal, Öskjuhlíð/Nauthólsvík og fleira. Vel tengt almenningssamgöngum og hjólastígakerfum. 

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / oc@primafasteignir.is