Hörgslundur 17

Hannes Steindórsson kynnir: Mikið endurnýjað raðhús á rótgrónum stað í Garðabæ.
Mjög vel staðsett innst í botlanga á 606 fm lóð. Þakskyggni yfir anddyri milli húss og bílskúrs.
Gólfefni, innréttingar, bæði baðherbergi, rafmagn, loftaplötur og einangrun í lofti, vatnslagnir, gler og gluggar og fleira endurnýjað.
Nýr dúkur settur á bílskúr 2025. Skipt um járn og pappa á þaki 2006. Skolp skoðað árið 2022.
Mikil lofthæð, hiti í gólfi, qvartz borðplötur, Vola tæki, Suðurgarður og verönd með heitum potti.
Möguleiki á aukaíbúð í bílskúr(sjá teikningu). 
ATH: Seljandi skoðar skipti á þriggja herbergja íbúð í Garðabæ.

Forstofa: Flísalögð með skápum og hirslum 
Gestasnyrting: Flísalögð gestasnyrting með innréttingu og glugga.
Stofur: Stórar og bjartar stofur með stórum gluggum og mikilli lofthæð. Útgengt út á timburverönd og heitan pott til suðurs.
Eldhús: Falleg innrétting frá HTH, kvartz borðplötur. Eyja sem hægt er að sitja við. Tveir ofnar, annar með innbyggðri örbylgju. 
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með stórri sturtu, fallegri innréttingu, VOLA blöndunartækjum, handlaug og borðplata úr kvartz.
Þvottahús: Sér þvottahús inn af eldhúsi með hurð út í garð.

Gangur: Flísalagður gangur með svefnherbergjum og aðalbaðherbergi.
Svefnherbergi 1: Rúmgott parketlagt hjónaherbergi, útgengt út á verönd og garð.
Svefnherbergi 2: Parketlagt barnaherbergi.
Svefnherbergi 3: Parketlagt barnaherbergi.
Svefnherbergi 4: Flísalagt svefnherbergi (sjá teikningu). ATH: ekki búið að setja upp vegg.

Bílskúr: Tvöfaldur, 43,4 fm bílskúr með með heitu og köldu vatni ásamt rafmagni.
Möguleiki á að breyta hluta bílskúr í íbúð. Teikningar með tillögu arkitekts fylgja.
Geymsla: Innaf bílskúr.
Allar upplýsingar veitir: Hannes Steindórsson s.699-5008 hannes@fastlind.is