Borgartún 6

Guðmundur og Hrafnkell á Lind kynna í einkasölu þessa glæsilegu eign með mikla möguleika í þessu sögufræga húsi við Borgatún 6, 105 Reykjavík.
Heildareignin er á tveimur hæðum (3. og 4. hæð) og mjög vel staðsett í hjarta Reykjavíkur.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og töluverðar endurbætur hafa verið gerðar á rýmunum.
Lyfta er í húsinu.  24 sameiginleg bílastæði eru á baklóð.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 716.400.000,-

Nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson Lgfs  í síma 8985115, / gudmundur@fastlind.is
Hrafnkell P. H. Pálmason Lgfs í síma: 690-8236 / hrafnkell@fastlind.is

Smellið hér til að skoða þriðju hæð í 3D
Smellið hér til að skoða fjórð hæð í 3D

Skrifstofuhúsnæði ásamt veislusölum á annarri og þriðju hæð við Borgartún 6 í Reykjavík.

Nánari lýsing:
3. hæð (201) : hæðin skiptist í móttökurými, þjónustuver, 24 skrifstofur, fimm salerni, þrjú fundarherbergi, ljósritunarrými, kaffiaðstöðu, ræstikompu og geymslu.
4. hæð (301, 302) hæðin er á tveim fastanúmerum og skiptist í móttökurými, tvo veislusali með opnanlegum vegg á milli, skrifstofu, bar og framreiðslu eldhús, fundarherbergi, tíu skrifstofur og sjö salerni.
(salernin eru í sameign með 5 hæð.)

Helstu endurbætur á síðastliðnum árum:

• Endurnýjun glugga. Síðasta fasa lauk 2023. Þakmálun og framhlið hússins máluð sumarið 2023.
• Vestari turn klæddur upp á nýtt árin 2023/2024. 
• Sameign máluð 2023. Gólfefni sameignar á jarðhæð endurnýjuð 2022/2023.
• Skrifstofurými á 4. hæð (norðanmegin) standsett 2019. Nýjar rennur settar á húsið 2018. 

Borgartún 6, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01,0301, 0302,  fastanúmer 229-0487, 235-6704, 235-6705 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Borgartún 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 229-0487, 235-6704, 235-6705 birt stærð 1866.8 fm.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.