Fasteignaleitin
Skráð 27. mars 2024
Deila eign
Deila

Ásabyggð 8

EinbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
372.5 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
172.400.000 kr.
Fermetraverð
462.819 kr./m2
Fasteignamat
133.400.000 kr.
Brunabótamat
158.850.000 kr.
BD
Björn Davíðsson
Löggiltur fasteignsali
Byggt 1983
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2144825
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Búið er að endurnýja hluta af gleri, var gert árið 2016
Þak
Talið í lagi, var endurnýjað kringum 2000
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Lóð
100
Upphitun
Lofthitun á aðalhæðinni og ofnar í kjallara og risi
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Sprunga er í vegg í einu barnaherberginu. 
Skemmd er í loftaklæðningu við arin, ekki lekið í 2 ár en þá var kíttað meðfram upp á þaki.
Útfellingar eru á austurvegg í barnaherbergi í kjallara.
Sprungur eru í gólfflísum á baðherbergi á aðalhæðinni. 
Eignin er ekki í samræmi við teikningar
Ásabyggð 8 - Glæsilegt 7 herbergja einbýlishús með bílskúr á vinsælum og grónum stað á Brekkunni. 
Eignin var byggð árið 1983 og er skráð 372,5 m² að stærð.


Eignin skiptist með eftirtöldum hætti,
Aðalhæð, 216,0 m² :
Forstofa, eldhús, búr, hol, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/bakinngangur, tæknirými og bílskúr.
Ris: 80,4 m² : Sjónvarsphol og hjónaherbergi með snyrtingu.
Kjallari 76,1 m² : Hol, geymsla, baðherbergi og eitt svefnherbergi.

Forstofan er með ljósum flísum á gólfi og góðu fatahengi. Úr forstofu er gengið inn á hol með flísum og parketi á gólfi. Á holinu er steyptur og parket lagður stigi upp á efri hæðina og niður í kjallara.
Eldhús, hvít filmuð innrétting með flísum á milli skápa. Gott bekkjar- og skápapláss og rúmgóður borðkrókur. Lítið búr er inn af eldhúsinu með flísum á gólfi og hillum. 
Stofan er mjög rúmgóð, með parketi á gólfi, gluggum til tveggja átta og innfelldri lýsingu í lofti. Fyrir framan stofuna er veglegur arin og hurð út á steypta verönd með steyptum skjólveggjum og heitum potti.
Sjónvarpsholið er í risinu, rúmgott rými með parketi á gólfi og hurð út á steyptar suðvestur svalir. Skemmtilegur útsýnisgluggi til norðurs. 
Baðherbergin eru tvö. Á aðalhæðinni eru hvítar flísar á gólfi og hluta veggja, blá sprautulökkuð innrétting, wc, hlaðið og flísalagt baðkar og opnanlegur gluggi. Baðherbergið í kjallaranum hefur nýlega verið endurnýjað, þar eru gráar flísar á gólfi og hlutaveggja, dökk innrétting með steinbekkplötu með íföstum vask, upphengt wc, handklæðaofn og walk-in sturta. Öll tæki á baðherberginu eru svört og í lofti er innfelld lýsing. 
Barnaherbergin eru fjögur, þrjú á aðalhæðinni, öll með parketi á gólf og tvö með fataskápum og eitt í kjallaranum mjög rúmgott með flotuðu gólfi.
Hjónasvítan er í austur endanum í risinu. Ljóst harð parket er á gólfi og stór tvílitur fataskápur. Snyrting er inn af hjónaherberginu. Hurð er út úr hjónaherberginu út á steyptar norðaustur svalir.
Á holinu í kjallaranum er infrarauð sauna sem fylgir með við sölu eignar.
Geymsla er í kjallaranum með flotuðu gólfi.
Þvottahúsið nýtist jafnframt sem annar inngangur fyrir eignina. Þar eru ljósar flísar á gólfi og grá sprautulökkuð innrétting. Úr þvottahúsinu er gengið inn í tæknirými og þaðan inn í bílskúr. Í tæknirýminu er lofthitakerfi hússins staðsett. 
Bílskúrinn og tæknirýmið er skráð 45,8 m² að stærð. Þar er lakkað gólf vinnuborð og rafdrifin innkeyrsluhurð. Fyrir framan bílskúrinn er steypt bílaplan.

Annað
- Lofthitakerfi er á aðalhæðinni í húsinu og ofnar í risi og kjallara
- Loft eru tekin upp í helstu rýmum eignarinnar.
- Búið er að breyta skipulagi í kjallaranum frá teikningum.
- Hluti af gleri í húsinu er þrefalt
- Hluti af gleri var endurnýjað árið 2016
- Árið 2016 var lóð fyrir framan húsið endurgerð, steypt verönd og skjólveggir og settur heitur pottur. 
- Þak var endurnýjað kringum 2000.
- Eignin er í einkasölu




 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/12/201355.850.000 kr.25.000.000 kr.372.5 m267.114 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Fasteignanúmer
2144825
GötuheitiPóstnr.m2Verð
600
399.7
159,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache