Sólhlíð 8

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Sólhlíð 8 sem er töluvert endurnýjuð neðri hæð og  kjallari í tvíbýli í Vestmannaeyjum.   Húsið er byggt úr steini árið 1946 og er eignin skráð 112,8 m2, eignin er þó stærri þar sem íbúð í kjallara telst ekki með m2 fjölda.  Búið er að einangra og klæða eignina. Fyrir nokkrum árum var skipt um glugga í eigninni, nýtt járn var sett á þakið og ofnar endurnýjaðir. Búið er að útbúa glæsilega stúdíó íbúð í kjallara með sérinngangi sem gefur leigutekjur. 

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Teppi á gólfi, sameiginleg með efri hæð
Hol: Parket á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, dökk snyrtileg innrétting
Stofa: Parket á gólfi, opið í borðstofu, möguleiki á að bæta við 3. herberginu
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf,  baðkar, wc, innrétting, opnalegur gluggi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi 1: Parket á gólfi á gólfi, skápur
Herbergi 2: Parket á gólfi

Stúdíó íbúð: Búið er að drena meðfram kjallara - sérinngangur
Stofa/herbergi: Parket á gólfi, panill á vegg
Eldhús: Parket á gólfi, falleg innrétting
Baðherbergi: Parket á gólfi, wc, vaskur, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Þvottahús: Steypt gólf


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.