Opið hús:18. apríl kl 14:00-15:00
Skráð 13. apríl 2026
Berjarimi 28
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
89.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
777.531 kr./m2
Fasteignamat
65.800.000 kr.
Brunabótamat
53.200.000 kr.
Sérinng.
Fasteignanúmer
2039964
Landnúmer
109521
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
15
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
4,2
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Framkvæmdir voru samþykktar á aðalfundi félagsins 2026, skv. ástandsskýrslu frá Verksýn sem unnin var 2025 og samþykktu tilbðoði frá Dalsverk ehf.
Áætlaður kostnaður vegna framkvæmda fyrir íbúð 0215 er 2.254.024 kr. og verður greiddur af seljendum og gert upp við kaupsamning.
Framkvæmdartími er 2026.
Einnig var samþykkt á aðalfundi að fara í loftstokkahreinsun.
Áætlaður kostnaður vegna framkvæmda fyrir íbúð 0215 er 2.254.024 kr. og verður greiddur af seljendum og gert upp við kaupsamning.
Framkvæmdartími er 2026.
Einnig var samþykkt á aðalfundi að fara í loftstokkahreinsun.
BERJARIMI 28, 112 REYKJAVÍK
Björt, falleg og rúmgóð 3ja herbergja 89,9 fm. íbúð í Rimahverfi í Grafarvogi. Íbúðin er með sérinngangi.
Sérstæði í lokaðri bílageymslu, búið er að tengja fyrir hleðslustöð í stæði. Geymsla 5,3 fm. inn af stæði í bílageymslu.
Birt stærð eignar er 89,9 fm., þar af er 5,3 fm. sérgeymsla í sameign.
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu, borðstofu, eldhús og þvottahús.
Nánari lýsing:
Sérinngangur í forstofu, flísar á gólfi, fataskápur og skóhirsla.
Úr forstofu er komið í rúmgott hol með aukinni lofthæð, rétt tæpir 4 m.
Stofan er stór með útgengi á góðar svalir sem snúa til austurs. Gólfsíður gluggi með svalahurð setur fallegan svip á stofuna.
Borðstofan tengir stofu og eldhús.
Eldhús er L-laga með efri og neðri skápum, flísar á milli skápa. Uppþvottavél fylgir með.
Þvottahús er með innréttingu, efri og neðri skápum, ásamt ræstivask. Gengið er í þvottahús inn úr eldhúsi.
Tvö svefnherbergi með skápum.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með innréttingu, skáp, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtuklefa.
Eigninni fylgir hlutdeild í góðri og snyrtilegri sameign.
5,3 fm. sérgeymsla inn af bílastæði í kjallara.
Bílastæði í upphituðum bílakjallara, búið er að tengja fyrir hleðslustöð við stæði.
Í bílageymslu er sameiginleg dekkjageymsla og aðstaða til að þrífa bílinn.
Einnig eru tvær aðrar sameiginlegar geymslur fyrir hjól og vagna.
Hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla hafa verið uppsettar fyrir framan húsið.
Lokaður garður með leiktækjum.
Berjarimi 28, íbúð merkt 01-2015. Rimahverfi er fjölskylduvænt hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla og verslanir.
Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
Björt, falleg og rúmgóð 3ja herbergja 89,9 fm. íbúð í Rimahverfi í Grafarvogi. Íbúðin er með sérinngangi.
Sérstæði í lokaðri bílageymslu, búið er að tengja fyrir hleðslustöð í stæði. Geymsla 5,3 fm. inn af stæði í bílageymslu.
Birt stærð eignar er 89,9 fm., þar af er 5,3 fm. sérgeymsla í sameign.
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu, borðstofu, eldhús og þvottahús.
Nánari lýsing:
Sérinngangur í forstofu, flísar á gólfi, fataskápur og skóhirsla.
Úr forstofu er komið í rúmgott hol með aukinni lofthæð, rétt tæpir 4 m.
Stofan er stór með útgengi á góðar svalir sem snúa til austurs. Gólfsíður gluggi með svalahurð setur fallegan svip á stofuna.
Borðstofan tengir stofu og eldhús.
Eldhús er L-laga með efri og neðri skápum, flísar á milli skápa. Uppþvottavél fylgir með.
Þvottahús er með innréttingu, efri og neðri skápum, ásamt ræstivask. Gengið er í þvottahús inn úr eldhúsi.
Tvö svefnherbergi með skápum.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með innréttingu, skáp, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtuklefa.
Eigninni fylgir hlutdeild í góðri og snyrtilegri sameign.
5,3 fm. sérgeymsla inn af bílastæði í kjallara.
Bílastæði í upphituðum bílakjallara, búið er að tengja fyrir hleðslustöð við stæði.
Í bílageymslu er sameiginleg dekkjageymsla og aðstaða til að þrífa bílinn.
Einnig eru tvær aðrar sameiginlegar geymslur fyrir hjól og vagna.
Hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla hafa verið uppsettar fyrir framan húsið.
Lokaður garður með leiktækjum.
Berjarimi 28, íbúð merkt 01-2015. Rimahverfi er fjölskylduvænt hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla og verslanir.
Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2017 | 28.200.000 kr. | 40.100.000 kr. | 93.2 m2 | 430.257 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1994
Fasteignanúmer
2039964
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
24
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.950.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
221 | 81,2 | 69 | ||
221 | 82,2 | 69 | ||
221 | 138,5 | 128,9 | ||
221 | 110,5 | 84,9 | ||
221 | 108,3 | 84,9 | ||
221 | 109 | 84,9 |
Myndir (24)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Áshamar 18 - Íb. 404
Áshamar 18 - Íb. 404
221 Hafnarfjörður
81.2 m2
Fjölbýlishús
312
850 þ.kr./m2
69.000.000 kr.Skoða eignina Áshamar 12 - Íb. 208
Áshamar 12 - Íb. 208
221 Hafnarfjörður
82.2 m2
Fjölbýlishús
312
839 þ.kr./m2
69.000.000 kr.Skoða eignina Áshamar 26 - Íb. 502
Áshamar 26 - Íb. 502
221 Hafnarfjörður
138.5 m2
Fjölbýlishús
413
931 þ.kr./m2
128.900.000 kr.Skoða eignina Áshamar 26 - Íb. 101
Áshamar 26 - Íb. 101
221 Hafnarfjörður
110.5 m2
Fjölbýlishús
413
768 þ.kr./m2
84.900.000 kr.