Álalækur 17

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen lgf. 895-0303 kynna:  Glæsileg og björt 4ra herbergj 115,8 fm endaíbúð á 3.hæð (efstu) með 18.2 fm yfirbyggðum svölum  í nýlegu viðhaldsléttu fjölbýli með lyftu (byggt 2018).  Mikið útsýni úr íbúðinni. Innfelldur ísskápur og uppþvottavél í eldhúsinnréttingu.  Símens spanhelluborð með bústi.  Sérsniðin gluggatjöld frá Vogi.  Rafhleðslustöðvar á bílaplani.  Þrif á sameign eru innifalin í hússjóði.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá: Vilborg G Hansen, löggiltur fasteignasali, sími 895 0303 / vilborg@fasteignasalan.is 

ÍBÚÐ:  Komið inn á forstofugangu með góðum fataskáp.  Í íbúð er rúmgott hjónaherbergi með skápum og tvö barnaherbergi með skápum.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með skúffum og skápum, rúmgóð sturta með glerhurðum.  Sér þvottaherbergi er í íbúð með flísum á gólfi.  Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu björtu rými með útgengi á stórar yfirbyggðar svalir með rennihurðum.  Svalirnar eru 18.2 fm.  Eldhúsinnrétting er frá GKS framleidd af Nobila í Þýskalandi. Harðparket er á öllum gólfum nema votrýmum.  

SAMEIGN: Sér geymsla íbúðar er í sameign á 1.hæð.  Gengið er um sameiginlegan inngang.  Hjóla- og vagnageymsla á 1.hæð. Hiti er í stétt við húsið að framan.  Þrif á sameign eru innifalin í hússjóði.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð