Brimhólabraut 7

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í almennri sölu: Brimhólabraut 7 sem fallegt einbýlishús á frábærum stað í Vestmannaeyjum. Húsið er byggt úr steini árið 1947 en byggt var við húsið árið 1996 og það stækkað um 30 m2, heildarstærð með viðbyggingu er í dag 191,6 m2 þar af er bílskúr 18,2 m2 byggður árið 1957. Viðbygging er úr timbri.  Skipt var um töluvert af gluggum fyir 3-4 árum. Frábært fjölskylduhús á vinsælum stað, stutt í skóla og íþróttahús. 4 rúmgóð svefnherbergi. Möguleiki á að stækka bílskúr, ný bílskúrshurð fylgir með. Góður garður, nýleg steypt sorptunnuskýli. 


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Hol: Flísar á gólfi
Stofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar á gólfi, ffibo plötur á veggjum, wc, baðkar, vaskur, opnanlegur gluggi
Eldhús: Flísar á gólfi, sérsmíðuð viðar innrétting frá Tréverk, hurð í kjallara
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Þvottahús: Steypt gólf
Geymsla: Gamall grunnur, steypt gólf, góðar hillur
Pallur: Steyptur pallur framan við húsið
Bílskúr: Steypt gólf, möguleiki á að stækka, ný gönguhurð sem snýr út í garð og ný bílskúrshurð fylgir með.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.