Gudmannshagi 1 íbúð 203

Gudmannshagi 1 íbúð 203 - Nýleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð í lyftublokk með stæði í bílageymslu - Stærð 78,6m².

Eignin skipist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.

Forstofa er með góðum fataskápum og flísum á gólfi. 
Eldhús er með dökkri innréttingu með stæði fyrir ísskáp en innbyggðri uppþvottavél og borðkrók. Harðparket er á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, þaðan er útgengt út á 6,0 m² svalir. Harðparket er á gólfi. 
Svefnherbergi eru þrjú, öll með fataskápum og harðparketi á gólfi. 
Baðherbergi er með góðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Wc er upphengt og walk-in sturta með glervængjum. Flísar eru á gólfi og veggjum. 
Sér geymsla, 7,2m², er í sameign. 
Í bílakjallara er sér bílastæði sem fylgir eigninni. 

Annað:
- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Húsfélagið er að vinna að teikningum fyrir svalalokun.
- Eignin getur verið laus fljótlega.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.