Ljósheimar 22

**** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ****







Hrafnkell Pálmi lgf. kynnir þessa björtu og vel skipulögðu þriggja herbergja íbúð á 8. (næst efstu) hæð.
Íbúðin er með flottu útsýni og gluggar til suðurs og vesturs. 
Eignin er laus við kaupsamning. 

Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

Nánari lýsing:
Anddyrið er flísalagt með stórum skápum með miklu geymsluplássi. Opið inn í stofuna og eldhúsið.  
Stofan er opin og björt með parket á gólfi og góðum glugga til suðurs með flottu útsýni.
Eldhúsið er rúmgott með parket á gólfi, innrétting með góðu skápaplássi og vinnurrými. Flísar milli borðs og skápa. Rými fyrir eldhúskrók undir glugga. Ofn í góðri vinnuhæð. Útgengt á svalirnar til vesturs. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, innréttingu og sturtuklefa. Möguleiki á að hafa litla þvottavél í innréttingu (var áður).
Svefnherbergi I er inn af stofunni. Með parket á gólfi, opnum hillum og fatskáp. Góður gluggi til vesturs. 
Svefnherbergi II er inn af eldhúsinu. Með parket á gólfi, fatskáp og góðum glugga til vesturs. 
Svalirnar eru skjólsælar og snúa til vesturs með flottu útsýni.  
Geymslan er á jarðhæð og 3,4fm. að stærð.
Þvottaaðsta er í sameign á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð.
Mynddyrasími er í húsinu. 
Vel rekið húsfélag og sameignin mjög snyrtileg. 
Rafhleðslustöðvar á bílastæði.

Við Ljósheima 22 eru 40 íbúðir.
Eignarhluti í húsi 2,73%
Eignarhluti í heild og lóð 1,36%

Ljósheimar 22, 104 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 08-03, fastanúmer 202-2279 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Ljósheimar 22 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-2279, birt stærð 72.2 fm.

Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.