Kornakur 2

Kynnum til sölu 796 fm einbýlishúsalóð við Kornakur í hinu eftirsótta Akrahverfi í Garðabæ.
Um er að ræða einstaklega vel staðsetta lóð í rólegum botnlanga þar sem lítil umferð og mikið næði skapa frábært umhverfi fyrir fjölskyldur.  Hér gefst kjörið tækifæri til þess að byggja glæsilegt heimili í skjólsælu og grónu hverfi.
 
Stærð 796 fm - rúmgóð hornlóð sem býður upp á sveigjanlega byggingarmöguleika.
Lítill og rólegur botnlangi í friðsælu umhverfi.
Stutt í skóla og leikskóla sem gerir staðsetninguna afar hentuga fyrir fjölskyldur.
Nálægt allri helstu þjónustu, s.s. verslunum, íþróttasvæðum og almenningssamgöngum
Skjólsæl og sólrík lóð með fallegu umhverfi sem gefur góðan ramma fyrir framtíðarhús.
Fjölskylduvænt og vinsælt hverfi, þekkt fyrir gott samfélag, leiksvæði og fallegar gönguleiðir.
Akrahverfið hefur notið mikilla vinsælda undanfarin ár vegna nálægðar við náttúru, öflugt nærumhverfi og skýra framtíðarsýn í uppbyggingu.  Lóð á þessum stað er því frábært tækifæri fyrir þá sem vilja byggja á öruggum og vinsælum stað.

Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.