Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Opið hús:10. feb. kl 17:00-17:30

Skráð 5. feb. 2026

Hraunbær 180

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

103.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

65.000.000 kr.

Verð

65.000.000 kr.

Fermetraverð

629.845 kr./m²

Fasteignamat

67.050.000 kr.

Brunabótamat

50.500.000 kr.

Byggt 1967

103.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Miklaborg kynnir: Falleg og vel skipulögð íbúð á annari hæð í góðri blokk við Hraunbæ. Þrjú svefnherbergi stofa, eldhús og bað. Suðursvalir frá stofu.

Nánari upplýsingar veitir: Viðar Böðvarsson viðskiptafræðingur og lögg.fast.: vidar@miklaborg.is, s. 6941401.

Nánari lýsing:

Anddyri með fataskáp

Eldavél með ágætri innréttingu, eldavél með keramikhelluborði og bakaraofni.

Borðkrókur, harðparket á gólfi. Þvottaherbergi og geymsla inn af eldhúsi.

Stofa með parketi frá henni er gengt á suðursvalir.

Svefnherbergjaálma með þremur svefnherbergjum og baðherbergi.

Flísalagt baðherbergi með baðkari með sturtuhaus.

Í kjallara er sérgeymsla með glugga , hjólageymsla og tækjarými.

Björt og falleg vel skipulögð íbúð í Hraunbænum.

Nánari upplýsingar veitir: Viðar Böðvarsson viðskiptafræðingur og lögg.fast.: vidar@miklaborg.is, s. 6941401.

Miklaborg

Viðar Böðvarsson

Lögg fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 1967

103.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2045309

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

60202

Vatnslagnir

Ástand ekki vitað

Raflagnir

Ekki vitað

Svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Falleg og vel skipulögð íbúð á annari hæð í góðri blokk við Hraunbæ. Þrjú svefnherbergi stofa, eldhús og bað. Suðursvalir frá stofu.

Nánari upplýsingar veitir: Viðar Böðvarsson viðskiptafræðingur og lögg.fast.: vidar@miklaborg.is, s. 6941401.

Nánari lýsing:

Anddyri með fataskáp

Eldavél með ágætri innréttingu, eldavél með keramikhelluborði og bakaraofni.

Borðkrókur, harðparket á gólfi. Þvottaherbergi og geymsla inn af eldhúsi.

Stofa með parketi frá henni er gengt á suðursvalir.

Svefnherbergjaálma með þremur svefnherbergjum og baðherbergi.

Flísalagt baðherbergi með baðkari með sturtuhaus.

Í kjallara er sérgeymsla með glugga , hjólageymsla og tækjarými.

Björt og falleg vel skipulögð íbúð í Hraunbænum.

Nánari upplýsingar veitir: Viðar Böðvarsson viðskiptafræðingur og lögg.fast.: vidar@miklaborg.is, s. 6941401.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Buðlabryggja 25 Íb. 129 Hlutd.lánSkoða eignina Buðlabryggja 25 Íb. 129 Hlutd.lán 211	110	67.6	62,7
Buðlabryggja 25 Íb. 227 Hlutd.lánSkoða eignina Buðlabryggja 25 Íb. 227 Hlutd.lán 312	110	71.3	64,9
Buðlabryggja 31, íb. 308 Hlutd.lánSkoða eignina Buðlabryggja 31, íb. 308 Hlutd.lán 211	110	70.5	63
Buðlabryggja 29 íb. 302 Hlutd.lánSkoða eignina Buðlabryggja 29 íb. 302 Hlutd.lán 312	110	71.3	63,4
Buðlabryggja 29-31 (0208)Skoða eignina Buðlabryggja 29-31 (0208) 312	110	70.8	64,7

Svæðisupplýsingar

Verð

65.000.000 kr.

Verð

65.000.000 kr.

Fermetraverð

629.845 kr./m²

Fasteignamat

67.050.000 kr.

Brunabótamat

50.500.000 kr.

Miklaborg

Viðar Böðvarsson

Lögg fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 67.050.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

52.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Buðlabryggja 25 Íb. 129 Hlutd.lánSkoða eignina Buðlabryggja 25 Íb. 129 Hlutd.lán 211	110	67.6	62,7
Buðlabryggja 25 Íb. 227 Hlutd.lánSkoða eignina Buðlabryggja 25 Íb. 227 Hlutd.lán 312	110	71.3	64,9
Buðlabryggja 31, íb. 308 Hlutd.lánSkoða eignina Buðlabryggja 31, íb. 308 Hlutd.lán 211	110	70.5	63
Buðlabryggja 29 íb. 302 Hlutd.lánSkoða eignina Buðlabryggja 29 íb. 302 Hlutd.lán 312	110	71.3	63,4
Buðlabryggja 29-31 (0208)Skoða eignina Buðlabryggja 29-31 (0208) 312	110	70.8	64,7

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

536.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

649.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

120.690 kr.

Lóðarleiga

15.540 kr.

Vatnsgjald

40.230 kr.

Holræsisgjald

83.812 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

296.672 kr.

24.722 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

67,1 m.kr. fasteignamat

7,8 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílastæði

Buðlabryggja 25 Íb. 129 Hlutd.lán

110 Reykjavík

67.6 m²

Fjölbýlishús

211

928 þ.kr./m²

62.700.000 kr.

Bílastæði

Buðlabryggja 25 Íb. 227 Hlutd.lán

110 Reykjavík

71.3 m²

Fjölbýlishús

312

910 þ.kr./m²

64.900.000 kr.

Buðlabryggja 31, íb. 308 Hlutd.lán

110 Reykjavík

70.5 m²

Fjölbýlishús

211

894 þ.kr./m²

63.000.000 kr.

Buðlabryggja 29 íb. 302 Hlutd.lán

110 Reykjavík

71.3 m²

Fjölbýlishús

312

889 þ.kr./m²

63.400.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar