Lækjarflói 11

T I L   L E I G U:   Matshluti  01 01-15

Lækjarflói 11.  Iðnaðar og geymslu húsnæði á einni hæð byggt úr límtré og steinullarfylltum samlokueiningum úr stáli ofan á steyptan sökkul og botnplötu. Burðarvirki húss úr límtré á steyptum sökklum, yl-einingar og álklætt að utan. Sameiginlegur gólfhiti.  Á fyrstu hæð eru átján séreignarhlutar, ætlaðir fyrir iðnað.

Lækjarflói 11 er rúmlega 1200 fm iðnaðarhúsnæði með alls 18 iðnaðarbilum, hvert og eitt rými með salernisaðstöðu, innkeyrsluhurð sem er 4m breið og  4,2 m á hæð. Loftgluggi í hverju bili, lofthæð frá 5,1 m og 7,5 m upp í mæni
lõnaðarbil á einni hæð.  Sérafnotaflötur framan við aksturshurðir, fylgir eigninni. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign allra (X), p.e. tæknirými merkt 01-0119. Þá fylgir eigninni tilheyrandi hlutdeild í matshluta og lóðarréttindum

Rýmið er 66,5m² með gönguhurð og innkeyrsluhurð 4 m breið og 4,1 m á hæð. Möguleiki á að setja milliloft og færa wc upp. WC með vask. Salur með vask. 3 fasa rafmagn, gólfhiti Loftgluggi er í rýminu. Lofthæð frá 5,1 m og 7,5 m upp í mæni.  Lóðin er malbikuð og afgirt, rafmagnshlið til að komast i nn á lóð. Sameiginlegt tæknirými við gafl húss þar heitavatns og rafmagnsmælar eru til staðar.  Bílastæði á lóð eru í sameign.  Lóðin er malbikuð og afgirt, aksturslína meðfram lóðarmörkum, rafmagnshlið til að komast inn á lóð. Burðarvirki húss úr límtré á steyptum sökklum, yl-einingar og álklætt að utan. Sameiginlegur gólfhiti.
Sorpgámar fyrir almennt sorp eru hugsaðir vestan megin við innkeyrslu inn á lóðina og eru sameign ofangreinds fjöleignahúss.  Sértækan úrgang þurfa viðkomandi séreignir að sjá sjálfar um að láta farga. Rekstur lóðar og sorps skiptist jafnt á allar séreignir í viðkomandi matshluta.

Sameiginlegt tæknirými við gafl húss þar heitavatns og rafmagnsmælar eru til staðar. Áhugasamir þurfa að kynna sér  kynningargögn og kvaðir vegna Grænna iðngarða í Flóahverfi sem allir notendur húsnæðis í Flóahverfi þurfa að undirgangast, kynna sér og undirrita kvöð þess efnis, auk kynningarefnis um hugmyndafræði um Græna iðngarða í Flóahverfi  á heimasíðunni www.floi.is 
Eignin er með virðisaukakvöð    Leiguverð 180.000 kr/mánl x VSK..