Sjávarborg 4

eignasala.is kynnir eignina Sjávarborg 4, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 252-4642 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
EIGNASALA.IS KYNNIR – GLÆSILEGT OG VEL SKIPULAGT 91,4 M² FJÖGURRA HERBERGJA RAÐHÚS Á EINNI HÆÐ MEÐ ÞREMUR SVEFNHERBERGJUM, MIKILLI LOFTHÆÐ, GÓLFHITA, GEYMSLULOFTI OG TIMBURVERÖND Í VOGUM.
Um er að ræða bjart og fallegt raðhús, byggt árið 2023, með sérinngangi, opnu alrými og góðri nýtingu fermetra. Mikil lofthæð og stórir gluggar skapa skemmtilega rýmistilfinningu. Úr stofu er gengið út á timburverönd og sérafnotaflöt. Tvö bílastæði tilheyra eigninni.
NÁNARI LÝSING
Forstofa: Flísar á gólfi og góður fataskápur.
Eldhús: Opið við stofu og borðstofu. Falleg grá innrétting með dökkri borðplötu, innbyggðum bakarofni og háfi. Ísskápur og uppþvottavél fylgja eigninni.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott alrými með mikilli lofthæð, parketi á gólfi og útgengi á timburverönd.
Svefnherbergi: Þrjú góð svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskápum. Í einu herbergjanna er aðgengi að skemmtilegu svefn- og geymslulofti.
Baðherbergi: Flísalagt með sturtu og glerþili, upphengdu salerni, innréttingu við handlaug og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsluloft: Góð viðbót við eignina sem nýtist til geymslu og annarra nota eftir aðstæðum.
Lóð og bílastæði: Timburverönd og sérafnotaflöt með útgengi úr stofu. Malbikað bílaplan og hellulögð aðkoma. Tvö bílastæði tilheyra eigninni.
Húsið: Byggt úr forsmíðuðum timbureiningum árið 2023, klætt að utan með bárujárni og timbri. Gólfhiti er í eigninni.
HELSTU KOSTIR
91,4 m² – fjögurra herbergja raðhús. Þrjú svefnherbergi.  Allt á einni hæ. Byggt árið 2023. Mikil lofthæð og bjart alrými. Gólfhiti. Sérinngangur. Timburverönd og sérafnotaflöt.  Geymsluloft. Þvottaaðstaða á baðherbergi. Tvö bílastæði
Eignin er laus við kaupsamning
Fallegt og vel skipulagt raðhús þar sem mikil lofthæð, þrjú svefnherbergi, gólfhiti og góð útiaðstaða skapa þægilegt fjölskylduheimili.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!
Júlli – 899 0555 | Jói – 864 9677. Bjarni Fannar – 773 0397 | Reynir – 777 0915,   Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.