Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 20. nóv. 2025

Rimar 12

Einbýlishús • Suðurland/Selfoss-803

398.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

99.900.000 kr.

Verð

99.900.000 kr.

Fermetraverð

250.690 kr./m²

Fasteignamat

115.800.000 kr.

Brunabótamat

84.850.000 kr.

398.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Tveir Inng.

Rimar 12, Flóahreppi. Í einkasölu

Um er að ræða 98,9 fm. einbýlishús í byggingu ásamt fullbúinni 299,6 fm. skemmu, samtals 398,5 fm. Íbúðarhúsið er byggt úr timbri og klætt að utan með flísum en járn er á þaki. Skv. teikningu er húsið tvö svefnherbergi, stofa og eldhús í einu rými, baðherbergi, geymsla og forstofa. Stórir gluggar eru á húsinu og víðsýnt frá því. Skemman er byggð úr stálgrind og yleiningum. Lóðin er 10.200 fm. að stærð. Byggja má um 400 fm. til viðbótar á lóðinni.

Lögmenn Suðurlandi ehf.

Sigurður Sigurðsson

Löggiltur fasteignasali

6906166 www.log.is Eignalisti

398.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Tveir Inng.

Fasteignanúmer

2317815

Landnúmer

212355

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Upphaflegt

Þak

Upphaflegt.

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Lóð

100

Inngangur

Tveir inngangar

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Byggt 2025

299.6 m²

Fasteignanúmer

2317815

Byggingarefni

Yleiningar

Númer hæðar

Númer eignar

Brunabótamat

84.850.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skeljatangi 9Skoða eignina Skeljatangi 9 824	102	548	690
Þorraholt 1CSkoða eignina Þorraholt 1C 413	210	102,6	99,4
Þorraholt 1BSkoða eignina Þorraholt 1B 313	210	191,2	88,6
Sjafnargata 14Skoða eignina Sjafnargata 14 27	101	384	410
Markarflöt 9Skoða eignina Markarflöt 9 725	210	251	249
Lyngholt 2Skoða eignina Lyngholt 2 524	225	224,2	176,9

Myndir (5)

Verð

99.900.000 kr.

Verð

99.900.000 kr.

Fermetraverð

250.690 kr./m²

Fasteignamat

115.800.000 kr.

Brunabótamat

84.850.000 kr.

Lögmenn Suðurlandi ehf.

Sigurður Sigurðsson

Löggiltur fasteignasali

6906166 www.log.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 115.800.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

79.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skeljatangi 9Skoða eignina Skeljatangi 9 824	102	548	690
Þorraholt 1CSkoða eignina Þorraholt 1C 413	210	102,6	99,4
Þorraholt 1BSkoða eignina Þorraholt 1B 313	210	191,2	88,6
Sjafnargata 14Skoða eignina Sjafnargata 14 27	101	384	410
Markarflöt 9Skoða eignina Markarflöt 9 725	210	251	249
Lyngholt 2Skoða eignina Lyngholt 2 524	225	224,2	176,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

926.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.039.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

294.132 kr.

Lóðarleiga

195.500 kr.

Vatnsgjald

199.176 kr.

Holræsisgjald

290.658 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.031.466 kr.

85.955 kr. á mánuði

Miðað við: 803 Selfoss

115,8 m.kr. fasteignamat

19,6 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

3D Sýn

Bílskúr

Skeljatangi 9

102 Reykjavík

548 m²

Einbýlishús

824

1259 þ.kr./m²

690.000.000 kr.

Bílastæði

Þorraholt 1C

210 Garðabær

102.6 m²

Fjölbýlishús

413

969 þ.kr./m²

99.400.000 kr.

Bílastæði

Þorraholt 1B

210 Garðabær

191.2 m²

Fjölbýlishús

313

463 þ.kr./m²

88.600.000 kr.

3D Sýn

Sjafnargata 14

101 Reykjavík

384 m²

Einbýlishús

1068 þ.kr./m²

410.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar