Fasteignaleitin
Opið hús:03. apríl kl 16:30-17:15
Skráð 20. mars 2025
Deila eign
Deila

Álftamýri 18

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
60 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.800.000 kr.
Fermetraverð
913.333 kr./m2
Fasteignamat
47.050.000 kr.
Brunabótamat
28.450.000 kr.
Mynd af Hafdís Rafnsdóttir
Hafdís Rafnsdóttir
Fasteignasali
Byggt 1961
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2013910
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Þakjárn endurnýjað 2020
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
 Búið að skipta um opnanleg fög og endurnýja gler að mestu í íbúðinni. Stéttir fyrir framan hús lagaðar og sett  hitaílögn 2016. Búið er að skipta um þakjárn. Rætt hefur verið að fá tilboð við málun á stigagangi/sameign og óskað hefur verið eftir tilboði að mála blokkina að utan.
Gallar
Orðið vart við raka á gluggakistu við stofuglugga eftir suðvestan rok og rigningu.
Lítil sprunga í flís bakvið salerni. Lítil dæld í parketfjöl í eldhúsi.
 
Fasteignasalan TORG kynnir: Mjög björt, falleg og mikið endurnýjuð íbúð á 3ju hæð í fjölbýli á þessum eftirsótta stað miðsvæðis í borginni. Um er að ræða 2ja herbergja íbúð sem er mjög vel skipulögð og skráð 60 fm skv F.M.R. Árið 2014 voru baðherbergi,  gólfefni og innihurðir endurnýjaðar og eldhús endurnýjað 2021. Staðsetning er mjög miðsvæðis og örstutt í alla þjónustu og út á stofnbrautir. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is 
Nánari lýsing: komið er inn í opið rými sem leiðir inn í önnur rými eignarinnar, fallegt pl.parket er á gólfi.
Stofa/borðstofa: stofan er rúmgóð og björt og rúmar einnig borðstofu. Útgengt er á suðursvalir frá stofunni. Sjónvarpsskápur fylgir  með og sjónvarp sem er upphengt á vegg getur einnig fylgt með sem og garðsófi á svölum.
Eldhús: eldhús eignarinnar er fallegt og vel útbúið og var uppgert árið 2021 hvít innrétting með grárri borðplötu, ofninn er í vinnuhæð, spanhelluboð með háf yfir og tengi er fyrir uppþvottavél sem fylgir með. Góður borðkrókur er í eldhúsinu og harðparket á gólfi. Ísskápur m. innbyggðum frysti getur fylgt með.
Baðherbergi: Baðherbergið var uppgert árið 2014. Flísalagt er í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni er upphengt. Góður gluggi er á baðherberginu og skápur undir vaski og við hlið spegils.
Svefnherbergi: svefnherbergið er mjög rúmgott með pl.parketi á gólfi og þreföldum fataskáp sem fylgir með.  Vegghengd náttborð geta fylgt.
Sameign: í sameign er sameiginlegt þvottaherbergi og þurrkherbergi þar sem hver er með sína vél. Einnig fylgir íbúðinni sér geymsla í sameign og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Niðurlag: Þetta er virkilega falleg og björt íbúð á mjög eftirsóttum stað í borginni þar sem stutt er í alla þjónustu og út á stofnbrautir.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/04/201415.350.000 kr.22.800.000 kr.60 m2380.000 kr.
10/12/201314.650.000 kr.17.700.000 kr.60 m2295.000 kr.Nei
03/12/200813.415.000 kr.25.000.000 kr.60 m2416.666 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Síðumúli 39
Skoða eignina Síðumúli 39
Síðumúli 39
108 Reykjavík
60.3 m2
Fjölbýlishús
211
877 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Ásgarður 18
Skoða eignina Ásgarður 18
Ásgarður 18
108 Reykjavík
58 m2
Fjölbýlishús
211
947 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Ásvallagata 55
Skoða eignina Ásvallagata 55
Ásvallagata 55
101 Reykjavík
56.2 m2
Fjölbýlishús
211
1012 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 147
Skoða eignina Laugavegur 147
Laugavegur 147
105 Reykjavík
62.5 m2
Fjölbýlishús
311
862 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin