Úugata 26

Borg fasteignasala kynnir: 239,2 m² endaraðhús á tveimur hæðum við Úugötu 26 í Mosfellsbæ. Þar af er bílskúr um 28 m². Eignin er afhent tilbúin til innréttinga, byggingarstig 3, og gefur kaupendum því gott tækifæri til að útfæra innréttingar og lokafrágang eftir eigin smekk. Húsið er rúmgott og bjart, með fjórum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, stóru alrými, 26,3 m² suðvestursvölum og bílskúr.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Á neðri hæð eru rúmgóð rými. Þar er meðal annars stórt herbergi sem getur nýst sem sjónvarpsherbergi, skrifstofa, tómstundaherbergi eða annað rými. Á hæðinni eru jafnframt þvottahús, geymsla og aðgengi að bílskúr.

Efri hæð:
Á efri hæð er rúmgott og bjart alrými þar sem gert er ráð fyrir eldhúsi og stofu. Þar eru stórir gluggar og aukin lofthæð.
Úr alrýminu er útgengt á rúmgóðar, 26,3 m² suðvestursvalir.

Í húsinu eru fjögur svefnherbergi og tvö baðherbergi.

Byggingarstig og frágangur:
Húsið er afhent á byggingarstigi 3, tilbúið til innréttinga.
Allir milliveggir eru komnir upp og veggir og loft hafa verið spörsluð og grunnuð. Rafmagn er tengt og vatnslagnir og loftræsting komin. Handrið er komið við stiga.
Húsið er málað að utan. Álklæðning er á bakhlið og timburklæðning að hluta á framhlið.
Bílskúr er með sjálfvirkum hurðaopnara. Bílaplan er hellulagt og með snjóbræðslukerfi. Lóð er tyrfð.
Möguleiki er á að semja um frekari frágang eignarinnar í samráði við byggingarstjóra.

Afhending er við kaupsamning.

Seljandi er opinn fyrir eignaskiptum og kemur til greina að taka fasteign á höfuðborgarsvæðinu upp í kaupverð.

Fyrirhugað fasteignamat 2027: 131.650.000 kr.

Nánari upplýsingar veitir: 
Díana Thanh Andradóttir, aðstoðamaður fasteignasala, í síma 868-0146 eða diana@fastborg.is
Davíð Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 897-1533 eða david@fastborg.is

Seljandi greiðir heimtaugagjöld fyrir rafmagn og hita, en kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.