Úugata 26

Borg fasteignasala kynnir nýtt glæsilegt og fjölskylduvænt endaraðhús á tveim hæðum við Úugötu 26 í Mosfellsbæ.
Húsið er 239,2 fermetrar, þar af er bílskúrinn um 28 fermetrar.

Eldhús og stofa eru í glæsilegu alrými með mjög aukinni lofthæð.
Útgengt er á stórar suð-vestur svalir (26,3 fermetrar) sem eru hannaðar þannig að auðvelt er að loka þeim og sameina húsinu. 
Með svölunum er húsið 265,5 fermetrar.
Fjögur svefnherbergi og tvö mjög góð baðherbergi.
Stórt herbergi á neðri hæð er skráð sem sjónvarpsherbergi en getur allt eins verið fimmta svefnherbergið eða tómstundaherbergi/skrifstofa.
Gott þvottahús, geymsla og bílskúr.

Húsið er málað að utan en álklæðning er á bakhlið og falleg timburklæðning að hluta til að framan.
Að innan eru allir milliveggir komnir, búið að sparsla og grunna bæði veggi og loft.
Rafmagn er tengt sem og allar vatnslagnir og loftræsting. Handrið er komið á stiga.
Bílskúrshurð með sjálfvirkum opnara.
Bílaplanið er hellulagt og með snjóbræðslukerfi.
Lóðin er gróðursæl og fulltyrft.

Húsið er tilbúið til innréttinga (byggingarstig 3) sem gefur kaupendumkjörið tækifæri til að setja sinn eigin svip á lokafráganginn.
Afhending við kaupsamning.
Möguleiki er á að fá húsið afhent lengra komið í samráði við byggingarstjóra.
Sjón er sögu ríkari - endilega bókið skoðun.

Seljandi skoðar öll skipti með að taka íbúð/eign uppí á Höfuðborgasvæðinu.

Fyrirhugað fasteignamat 2027: 131.650.000 kr.

Upplýsingar veita:

Díana Thanh Andradóttir
Í námi til löggildingar fasteignasala.
diana@fastborg.is eða 868-0146

Davíð Ólafsson fasteignasali í síma 897-1533 eða david@fastborg.is

Seljandi greiðir heimtaugagjöld fyrir rafmagn og hita, en kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.