Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 25. mars 2026

Bæjarholt 6

Einbýlishús • Suðurland/Selfoss-806

190.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

47.000.000 kr.

Verð

47.000.000 kr.

Fermetraverð

247.108 kr./m²

Fasteignamat

9.690.000 kr.

190.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Bílskúr

Sérinng.

Borgir fasteignasala kynnir eignina Bæjarholt 6, 806 Laugarási, Bláskógarbyggð .

Um er að ræða 1650 fm einbýlislóð við bakkann á Hvítá.

Búið er að steypa grunninn fyrir 190 fm einbýlishús á einni hæð.

Frábær staðsetning.

Samkvæmt teikningum eiga að verða 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi, eldhús - stofur og 36 fm bílskúr undir þaki hússins.

Nánari upplýsingar veitir Ægir Breiðfjörð Löggiltur fasteignasali, í síma 896-8030, tölvupóstur aegir@borgir.is.

Borgir ehf

ÆB

Ægir Breiðfjörð

Löggiltur fasteignasali

896-8030 http://www.borgir.is Eignir í sölu

190.2 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2346131

Landnúmer

202317

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

verönd

Inngangur

Sérinngangur

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

36.1 m²

Fasteignanúmer

2346131

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skólavegur 3Skoða eignina Skólavegur 3 4311	861	529	245
Selás 5Skoða eignina Selás 5 616	260	311	149,9
Fífumói 3Skoða eignina Fífumói 3 312	260	76,7	43,5
Lágseyla 12Skoða eignina Lágseyla 12 524	260	228,3	112,3
Lyngheiði 17Skoða eignina Lyngheiði 17 514	810	146,6	79,9
Garðabraut 1 íb 108Skoða eignina Garðabraut 1 íb 108 211	300	62	54

Myndir (16)

Verð

47.000.000 kr.

Verð

47.000.000 kr.

Fermetraverð

247.108 kr./m²

Fasteignamat

9.690.000 kr.

Borgir ehf

ÆB

Ægir Breiðfjörð

Löggiltur fasteignasali

896-8030 http://www.borgir.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 9.690.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

37.600.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skólavegur 3Skoða eignina Skólavegur 3 4311	861	529	245
Selás 5Skoða eignina Selás 5 616	260	311	149,9
Fífumói 3Skoða eignina Fífumói 3 312	260	76,7	43,5
Lágseyla 12Skoða eignina Lágseyla 12 524	260	228,3	112,3
Lyngheiði 17Skoða eignina Lyngheiði 17 514	810	146,6	79,9
Garðabraut 1 íb 108Skoða eignina Garðabraut 1 íb 108 211	300	62	54

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

77.520 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

190.320 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

24.612 kr.

Lóðarleiga

96.900 kr.

Vatnsgjald

16.666 kr.

Holræsisgjald

24.321 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

214.499 kr.

17.874 kr. á mánuði

Miðað við: 806 Selfoss

9,7 m.kr. fasteignamat

9,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Skólavegur 3

861 Hvolsvöllur

529 m²

Einbýlishús

4311

463 þ.kr./m²

245.000.000 kr.

Bílskúr

Selás 5

260 Reykjanesbær

311 m²

Einbýlishús

616

482 þ.kr./m²

149.900.000 kr.

Fífumói 3

260 Reykjanesbær

76.7 m²

Fjölbýlishús

312

567 þ.kr./m²

43.500.000 kr.

Bílskúr

Opið hús:23. apríl kl 17:00-17:30

Lágseyla 12

260 Reykjanesbær

228.3 m²

Einbýlishús

524

492 þ.kr./m²

112.300.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar