Fasteignaleitin
Skráð 26. júní 2026

Hjallahlíð 25

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
64.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
1.012.480 kr./m2
Fasteignamat
57.950.000 kr.
Brunabótamat
34.200.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 1997
Jarðhæð
Garður
Pallur
Sérinng.
Fasteignanúmer
2233159
Landnúmer
177360
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-E-000149/2022.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-A-023521/1997. 2161,6 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 1. SEPT. 1997. KVÖÐ UM TVÖ STÆÐI FYRIR HVERJA ÍBÚÐ, NÁNAR SJÁ SKJAL A-23521/97.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-B-017832/1997. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.

Birt stærð séreignar er 64,1 m2. Hlutfallstala í húsi og lóð er 6,76%. Hlutfallstala í kyndikostnaði er 6.81%.

Í lofti við sturtu er smá ummerki um leka sem er búið að laga. 

 
**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 64,1 m2, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og stórri timburverönd fyrir framan stofu við Hjallahlíð 25 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 64,1 m2 skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu innan íbúðar. Frábært staðsetning stutt er í Lágafellsskóla, leikskólann Hulduberg, glæsilega sundlaug og líkamsræktarstöð World Class. Verið er að klára að mála húsið að utan (að hluta til) og mun seljandi greiða fyrir þær framkvæmdir.

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax


Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús og stofa eru í einu björtu rými parketi á gólfi. Í eldhúsi er innrétting með ofn, helluborði, viftu og vaski. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Úr eldhús er gengið út á stóra timburverönd í suðurátt.
Svefnherbergi er með fataskáp og harðparketi á gólfi
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, sturtu, vegghengdu salerni og handklæðaofni. Inn af baðherbergi er þvottahús.
Þvottahús er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan íbúðar og með parketi á gólfi.

Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 64.900.000,-
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/09/202133.650.000 kr.48.000.000 kr.64.1 m2748.829 kr.
26/10/201214.450.000 kr.17.700.000 kr.64.1 m2276.131 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (26)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lofnarbrunnur 1
Hleðslustöð
Skoða eignina Lofnarbrunnur 1
Lofnarbrunnur 1
113 Reykjavík
65.5 m2
Fjölbýlishús
211
915 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Laufrimi 24
Efsta hæð
Skoða eignina Laufrimi 24
Laufrimi 24
112 Reykjavík
99.2 m2
Fjölbýlishús
513
745 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Skoða eignina Hallgerðargata 9
Hallgerðargata 9
105 Reykjavík
71 m2
Fjölbýlishús
211
1085 þ.kr./m2
77.000.000 kr.
Skoða eignina Breiðavík 16
Hleðslustöð
Skoða eignina Breiðavík 16
Breiðavík 16
112 Reykjavík
90.2 m2
Fjölbýlishús
312
775 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin