Fasteignaleitin
Skráð 26. júní 2026

Hjallahlíð 25

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
64.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
1.012.480 kr./m2
Fasteignamat
57.950.000 kr.
Brunabótamat
34.200.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 1997
Jarðhæð
Garður
Pallur
Sérinng.
Fasteignanúmer
2233159
Landnúmer
177360
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-E-000149/2022.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-A-023521/1997. 2161,6 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 1. SEPT. 1997. KVÖÐ UM TVÖ STÆÐI FYRIR HVERJA ÍBÚÐ, NÁNAR SJÁ SKJAL A-23521/97.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-B-017832/1997. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.

Birt stærð séreignar er 64,1 m2. Hlutfallstala í húsi og lóð er 6,76%. Hlutfallstala í kyndikostnaði er 6.81%.

Í lofti við sturtu er smá ummerki um leka sem er búið að laga. 

 
**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 64,1 m2, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og stórri timburverönd fyrir framan stofu við Hjallahlíð 25 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 64,1 m2 skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu innan íbúðar. Frábært staðsetning stutt er í Lágafellsskóla, leikskólann Hulduberg, glæsilega sundlaug og líkamsræktarstöð World Class. Verið er að klára að mála húsið að utan (að hluta til) og mun seljandi greiða fyrir þær framkvæmdir.

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax


Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús og stofa eru í einu björtu rými parketi á gólfi. Í eldhúsi er innrétting með ofn, helluborði, viftu og vaski. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Úr eldhús er gengið út á stóra timburverönd í suðurátt.
Svefnherbergi er með fataskáp og harðparketi á gólfi
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, sturtu, vegghengdu salerni og handklæðaofni. Inn af baðherbergi er þvottahús.
Þvottahús er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan íbúðar og með parketi á gólfi.

Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 64.900.000,-
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/09/202133.650.000 kr.48.000.000 kr.64.1 m2748.829 kr.
26/10/201214.450.000 kr.17.700.000 kr.64.1 m2276.131 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (26)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Suðurhús 10
Skoða eignina Suðurhús 10
Suðurhús 10
112 Reykjavík
80 m2
Fjölbýlishús
311
856 þ.kr./m2
68.500.000 kr.
Skoða eignina Kristnibraut 79
3D Sýn
Opið hús:20. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Kristnibraut 79
Kristnibraut 79
113 Reykjavík
108.1 m2
Fjölbýlishús
312
721 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Víðimelur 58
Efsta hæð
Opið hús:21. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Víðimelur 58
Víðimelur 58
107 Reykjavík
64.8 m2
Fjölbýlishús
311
955 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Dalsbraut 36
Skoða eignina Dalsbraut 36
Dalsbraut 36
260 Reykjanesbær
64 m2
Fjölbýlishús
211
811 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin