Hlíðarlundur 2 - 201

Hlíðarlundur 2 - 201 - Vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í suðurhluta húss með sér inngangi. Heildarstærð eignar er 95,4 m². Staðsetningin er afar eftirsótt, í nálægð við leik- og grunnskóla sem og íþróttasvæði KA.

Forstofa er með flísum á gólfi, fataskáp og opnu fatahengi.
Gangur er parketlagður.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og fataskápum. Skáparnir eru hvítir og með beyki áferð. Í hjónaherbergi er rúmgóður tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum við baðkar. Þar er innrétting í ljósum lit, upphengt salerni og baðkar með sturtutæki.
Eldhús er með parketi á gólfi og innréttingu í hvítum lit með beyki áferð. Hvítar flísar eru á milli skápa. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu, auk þess sem bakaraofn er í vinnuhæð.
Stofa er parketlögð og þaðan er útgengt á svalir sem snúa til suðvesturs.
Þvottahús er flísalagt með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Bekkur með vask og hillur.
Sér geymsla er í kjallara, skráð um 9,8 m² að stærð. 

Annað:
- Tengi fyrir rafbíla við bílaplan
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Sameiginlegar geymslur í kjallara.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.