Þrastarás 46

Hraunhamar fasteignasala kynnir rúmgóða tveggja-þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi á frábærum stað við Þrastarás í Áslandshverfinu í Hafnarfirði. Skóli og leikskóli í göngufæri. Íbúðin er laus strax til afhendingar. 

Íbúðin er skráð 84,5 fm skv. HMS. 

Nánari lýsing eignarinnar. 
Sérinngangur. 
Flísalögð forstofa með fataskáp. 
Hol. 
Svefnherbergi með fataskápum, parket á gólfi. 
Geymsla innan íbúðar með parket á gólfi. 
Flísalagt baðherbergi, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu í. Inn af baðherbergi er þvottahús. Tengi þar fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur og skápur. 
Eldhús með borðkróki. Eldhús er opið inn í rúmgóða stofu. Flísar á gólfi. 
Útgengt frá stofu út á verönd.
Geymsla með sérinngang sem er hægt að nýta sem herbergi/skrifstofu.

Næg bílastæði, búið er að setja upp sameiginlega rafhleðslustöð. Róleg staðsetning í Áslandshverfinu í Hafnarfirði. 

Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið glodis@hraunhamar.is

Einstaka myndir af eigninni hafa verið unnar með aðstoð gervigreindar. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is