Hringbraut 37

RE/MAX kynnir: Bjarta og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sér inngangi við Hringbraut 37 í Hafnarfirði. Eignin er laus við kaupsamning.
Nýleg eldhúsinnrétting og nýlegt parket.

Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Hol með parketi á gólfi. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, sturta og baðinnrétting og tengi fyrir þvottavél. Eldhús með nýlegri innréttingu og góðu skápaplássi, flísar á milli efri og neðri skápa og á gólfi. Rúmgott svefniherbergi með dúk á gólfi og fataskáp. Rúmgóð stofa með parketi á gólfi. Geymsla í sameign. Gróin og fallegur sameiginlegur garður. 

Góð staðsetning og stutt í alla þjónustu svo sem grunnskóla, fjölbrautaskóla, sundlaug og fleira.

Allar nánari upplýsingar gefur Páll Guðmundsson lögg. fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.