Brattakinn 33

Þriggja herbergja íbúð á 1. hæð með sérinngangi í þríbýlishúsi við Bröttukinn 33, Hafnarfirði

* Íbúðin þarfnast endurbóta
* Nýleg eldhúsinnrétting fylgir með eigninni, er óuppsett í herbergi á mynd
* Frábært tækifæri fyrir handlaginn

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignar samkv. HMS er 60,60 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2026 er 49.700.000 kr.

Eignin skiptist í hol, stofu, 2 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu.
Hol er með parket á gólfi.
Stofa er með parket á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi.
Eldhús er með eldri L-laga innréttingu og flísum á gólfi. Nýleg óuppsett innrétting fylgir með eigninni.
Baðherbergi er með salerni, handlaug með speglaskáp og baðkari. Flísar á gólfi.
Lítil geymsla er innan íbúðar.

Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð.

Eign með mikla möguleika á vinsælli og fjölskylduvænni staðsetningu í Hafnarfirði. Þaðan er stutt að sækja leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla og aðra þjónustu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.