Fasteignaleitin
Skráð 13. okt. 2026

Ferjuvað 9

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
72.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
28.000.000 kr.
Fermetraverð
385.144 kr./m2
Fasteignamat
62.650.000 kr.
Brunabótamat
51.670.000 kr.
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Byggt 2007
2. hæð af 4
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2302533
Landnúmer
200345
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
02
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Yfirbyggðar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Til sölu er búseturéttur fyrir 50 ára og eldri. 
Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð í góðu lyftuhúsi á 2. hæð með yfirbyggðum svölum og bílastæði í bílakjallara við Ferjuvað 9 í Norðlingaholti. Sér þvottahús er innan íbúðarinnar. Göngufæri í verslun, góðar gönguleiðir og Heiðmörk. Íbúðin er laus. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 72,7 fm. og þar af er geymsla 6 fm. Bílastæði í bílakjallara er ekki inn í fermetratölu eignarinnar. 

Nánari lýsing eignar:
Forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi. 
Gangur með parketi á gólfi. 
Eldhús með góðri eldhúsinnréttingu,  uppþvottavél fylgir, efri og neðri skápar, helluborð, gufugleypir, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingunni og parket á gólfi. 
Stofa rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á stórar yfirbyggðar svalir úr stofunni. 
Svefnherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Baðherbergi með innangegnum sturtuklefa, góð innrétting, handklæðaofn, upphengt salerni og flísar á veggjum.
Þvottahús er innan íbúðar með hillum og skolvask.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins. 
Bílastæði íbúðar er í bílakjallar.

Sameign er mjög snyrtileg. 

Ásett verð búseturéttarins er kr. 28.000.000 og mánaðarlegt búsetugjald miðað við 1.ágúst er kr. 230.848.
Innifalið í mánaðarlegu búsetugjaldi er afborgun skuldabréfa, fasteigna- og holræsagjöld, tryggingar, rekstur húsfélags, viðhaldssjóður og þjónustugjald.

Búmenn er húsnæðissamvinnufélag sem hefur það markmið að auka jöfnuð og fjölbreytni í húsnæðismálum fyrir 50 ára og eldri.

Þeir sem hafa áhuga á að skoða eignina og/eða gera tilboð í búseturéttinn, vinsamlegast hafið samband við skrifstofu Búmanna í síma 552-5644 eða í gegnum netfangið bumenn@bumenn.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/04/200811.690.000 kr.468.000.000 kr.2291.7 m2204.215 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2007
Fasteignanúmer
2302533
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
4
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.870.000 kr.

Myndir (22)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eirhöfði 7d (318)
Opið hús:13. okt. kl 17:00-17:30
4.jpg
Eirhöfði 7d (318)
110 Reykjavík
71 m2
Fjölbýlishús
211
1013 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Eirhöfði 7d (117)
Opið hús:13. okt. kl 17:00-17:30
Eirhöfði íb 117.jpg
Eirhöfði 7d (117)
110 Reykjavík
92,2 m2
Fjölbýlishús
312
975 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Friggjarbrunnur 53
Friggjarbrunnur 53
113 Reykjavík
71,6 m2
Fjölbýlishús
312
906 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Tryggvagata 21
Skoða eignina Tryggvagata 21
Tryggvagata 21
101 Reykjavík
88,2 m2
Fjölbýlishús
322
1235 þ.kr./m2
108.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin