Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 20. mars 2025

Deila

Grensásvegur 16

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

Deila

364.7 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

54.850.000 kr.

Brunabótamat

119.150.000 kr.

Byggt 1987

364.7 m²

Til sölu eða leigu 364,7 m² lagerhúsnæði á Grensásvegi 16, 108 Reykjavík.
Húsnæðið skiptist 10 geymslurými, og salerni. Húsnæðið leigist út í einu lagi. Lofthæð er um 3,5 metrar.

Allar frekari upplýsingar um fasteignina veitir Bergsveinn Ólafsson í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Byggt 1987

364.7 m²

Fasteignanúmer

2015618

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
17/11/2020	89.000.000 kr.	56.000.000 kr.	364.7 m²	153.550 kr.	Já
29/10/2015	62.450.000 kr.	45.000.000 kr.	364.7 m²	123.389 kr.	Nei
22/05/2013	40.530.000 kr.	25.900.000 kr.	364.7 m²	71.017 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 10Skoða eignina Grensásvegur 10	108	334.5	180
Grensásvegur 1Skoða eignina Grensásvegur 1	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 4. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 4. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 5. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 5. hæð 9	108	365	Tilboð

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

54.850.000 kr.

Brunabótamat

119.150.000 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 54.850.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

43.880.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 10Skoða eignina Grensásvegur 10	108	334.5	180
Grensásvegur 1Skoða eignina Grensásvegur 1	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 4. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 4. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 5. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 5. hæð 9	108	365	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

438.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

550.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

905.025 kr.

Lóðarleiga

123.500 kr.

Vatnsgjald

32.910 kr.

Holræsisgjald

68.562 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.129.997 kr.

94.166 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

54,9 m.kr. fasteignamat

12,4 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Grensásvegur 10

108 Reykjavík

334.5 m²

Atvinnuhúsn.

538 þ.kr./m²

180.000.000 kr.

Til leigu

Grensásvegur 1

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 3. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 129.900.000 kr.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 4. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 133.650.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar