Skráð 15. maí 2026
Gerplustræti 31
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
62.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.900.000 kr.
Verð
61.900.000 kr.
Fermetraverð
985.669 kr./m2
Fasteignamat
53.400.000 kr.
Brunabótamat
39.800.000 kr.
Svanþór Einarsson
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2362791
Landnúmer
211637
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-K-008240/2021.
Stofnskjal lóðar 411-S-005537/2007.
Lóðarleigusamningur 411-R-004384/2007. Stærð lóðar 5682,0 fm.lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.Kvaðir um lagnir, bílastæði, sölu- og byggingarsk, tímamörk og fl: sjá skjal.
Eignaskiptayfirlýsing 441-D-000446/2018.
Eignaskiptayfirlýsing 441-C-005473/2025. Breyting á sérafnotareitum.
Hlutfallstala fyrir hús/matshluta 01 og lóð er 1,11%. Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita er 1,31%. Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign allra er 2,50%.
Stofnskjal lóðar 411-S-005537/2007.
Lóðarleigusamningur 411-R-004384/2007. Stærð lóðar 5682,0 fm.lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.Kvaðir um lagnir, bílastæði, sölu- og byggingarsk, tímamörk og fl: sjá skjal.
Eignaskiptayfirlýsing 441-D-000446/2018.
Eignaskiptayfirlýsing 441-C-005473/2025. Breyting á sérafnotareitum.
Hlutfallstala fyrir hús/matshluta 01 og lóð er 1,11%. Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita er 1,31%. Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign allra er 2,50%.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 62,8 m2, 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með sérinngangi og sérafnotarétti á lóð fyrir framan stofu í lyftuhúsi við Gerplustræti 31 í Helgafellshverfi í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 62,8m2, þar af íbúð 57,3 og geymsla 5,5 m2. Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu í kjallara. Hellulögð verönd í suðurátt. Falleg gólfefni, vandaðar innréttingar frá Axis, kæli- og frystiskápur og uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Gluggatjöld eru frá Álnabæ.
Fyrir liggur samþykki frá húsfélagi að eigendur megi setja upp skjölveggi á verönd/sérafnotareiti.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum og fataskáp.
Eldhús og stofa eru í einu björtu rými harðparket á gólfi. Falleg innrétting frá Axis með innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni, keramikhelluborði og viftu. Útgengi er úr stofu út á hellulagða sér verönd til suðurs.
Svefnherbergi er með fataskáp og harðparket á gólfi
Baðherbergi er með flísum á gólfi, innréttingu, sturtu og handklæðaofni. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í kjallara. Er skráð 5,5 m2
Verð kr. 61.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 62,8 m2, 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með sérinngangi og sérafnotarétti á lóð fyrir framan stofu í lyftuhúsi við Gerplustræti 31 í Helgafellshverfi í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 62,8m2, þar af íbúð 57,3 og geymsla 5,5 m2. Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu í kjallara. Hellulögð verönd í suðurátt. Falleg gólfefni, vandaðar innréttingar frá Axis, kæli- og frystiskápur og uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Gluggatjöld eru frá Álnabæ.
Fyrir liggur samþykki frá húsfélagi að eigendur megi setja upp skjölveggi á verönd/sérafnotareiti.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum og fataskáp.
Eldhús og stofa eru í einu björtu rými harðparket á gólfi. Falleg innrétting frá Axis með innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni, keramikhelluborði og viftu. Útgengi er úr stofu út á hellulagða sér verönd til suðurs.
Svefnherbergi er með fataskáp og harðparket á gólfi
Baðherbergi er með flísum á gólfi, innréttingu, sturtu og handklæðaofni. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í kjallara. Er skráð 5,5 m2
Verð kr. 61.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | 33.900.000 kr. | 41.500.000 kr. | 62.8 m2 | 660.828 kr. | Já |
| 07/05/2019 | 28.100.000 kr. | 35.300.000 kr. | 62.8 m2 | 562.101 kr. | Já |
| 23/05/2018 | 12.250.000 kr. | 32.900.000 kr. | 62.8 m2 | 523.885 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
113 | 116,5 | 96,9 | ||
105 | 74,4 | 69,9 | ||
210 | 79 | 85,9 | ||
112 | 103,6 | 79,9 | ||
105 | 62,1 | 71 | ||
105 | 68,2 | 76 |
Myndir (27)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Úlfarsbraut 104A
Úlfarsbraut 104A
113 Reykjavík
116.5 m2
Fjölbýlishús
412
832 þ.kr./m2
96.900.000 kr.Skoða eignina Þverholt 22
Þverholt 22
105 Reykjavík
74.4 m2
Fjölbýlishús
312
940 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Skoða eignina Vetrarbraut 4
Vetrarbraut 4
210 Garðabær
79 m2
Fjölbýlishús
312
1087 þ.kr./m2
85.900.000 kr.Skoða eignina Vættaborgir 1
Vættaborgir 1
112 Reykjavík
103.6 m2
Fjölbýlishús
413
771 þ.kr./m2
79.900.000 kr.