Maltakur 7

Bogi Molby Pétursson fasteignasali  gsm 6993444 og Lind fasteignasala kynna til sölu:  Stóra bjarta 2ja  herbergja íbúð á efri. hæð í lyftuhúsi.  Stæði í bílskýli og stór geymsla inn af því.   Öll rými stor og rúmgóð.  Stórar svalir í suður og frá þeim útsýni yfir hverfið. Gólfhiti í flísalögðum rýmum.   Laus til afhendingar. 

Skv Fmr er fasteignin skráð alls 116,2fm.  Íbúðarrými  94,7fm.  Geymsla í kjallara 21,5fm.  Að auki flísalagðar 13,2fm svalir og stæði í bílskýlinu.   Byggingarár 2008. 

Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskápum.  Hol flísalagt.  Baðherbergi flísalagt með baðkari, sturtuklefa og innréttingu.  Innréttað þvottahús innan íbúðar.  Stórt svefnherbergi með fataherbergi parket á gólfi.     Opið eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.   Stór stofa með útgang á flísalagðar svalir.  Svalir eru í suður og frá þeim útsýni.     Í kjallara er stór sérgeymsla inn af  bílskýlinu. 

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi fasteignasali,   6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr