Grænaborg 16

eignasala.is kynnir eignina Grænaborg 16, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 03-06, fastanúmer 252-9434 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
EIGNASALA.IS KYNNIR – RÚMGÓÐA OG BJARTA 109,4 M² FIMM HERBERGJA ENDAÍBÚÐ Á 3. HÆÐ MEÐ FJÓRUM SVEFNHERBERGJUM, SVÖLUM OG LYFTU Í NÝLEGU FJÖLBÝLISHÚSI Í GRÆNUBYGGÐ Í VOGUM.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!
Um er að ræða fallega og vel skipulagða fjölskylduíbúð á 3. hæð í fjögurra hæða steinsteyptu fjölbýlishúsi, byggðu árið 2024. Aðkoma er um sameiginlegt stigahús með lyftu.
Íbúðin skiptist í forstofu, fjögur svefnherbergi, geymslu, baðherbergi með þvottaaðstöðu og bjart alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa tengjast vel saman. Úr stofu er gengið út á svalir.
Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu er birt flatarmál eignarinnar 109,4 m², eignarnúmer 0306 og fastanúmer F2529434. Íbúðinni fylgja svalir nr. 0313 og eignarhlutur hennar í húsinu er 5,20%.
NÁNARI LÝSING
Forstofa: Rúmgóð forstofa með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús: Falleg og snyrtileg innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Eldhúsið er opið við stofu og borðstofu. Innbyggð uppþvottavél, bakarofn, helluborð og ísskápur fylgja eigninni.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott alrými með parketi á gólfi og góðum gluggum. Úr stofu er gengið út á svalir.
Hjónaherbergi: Sérlega rúmgott með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi II, III og IV: Þrjú góð svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Falleg innrétting við handlaug, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Innréttuð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sérgeymsla er innan íbúðar með parketi á gólfi.
Svalir: Góðar svalir með útgengi úr stofu, auðkenndar 0313 samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu.
Sameign: Sameiginlegt stigahús með lyftu, hjóla- og vagnageymsla og tæknirými ásamt tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindum.
Húsið er steinsteypt, byggt árið 2024 og klætt að utan. Það stendur í Grænubyggð, nýlegu og fjölskylduvænu íbúðahverfi í Vogum.
HELSTU KOSTIR
109,4 m,Fimm herbergja endaíbúð.Fjögur svefnherbergi. 3. hæð. Lyfta í húsinu.  Byggt árið 2024. Bjart og rúmgott alrými. Svalir með útgengi úr stofu. Fataskápar í öllum svefnherbergjum. Eldhús með   innbyggðum heimilistækjum. Baðherbergi með þvottaaðstöð. Geymsla innan íbúðar.  Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.  Nýlegt og viðhaldslétt hús. Fjölskylduvænt umhverfi í Vogum
Rúmgóð og vel skipulögð fjölskyldueign þar sem fjögur svefnherbergi, bjart alrými, endastaðsetning, svalir og lyfta eru meðal helstu kosta.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!
Hafðu samband við einhvern okkar og bókaðu skoðun:
Júlli – 899 0555, Jói – 864 9677, Bjarni Fannar – 773 0397, Reynir – 777 0915, Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.