Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 28. jan. 2026

Austursíða 2 - Til leigu

Atvinnuhúsn. • Norðurland/Akureyri-603

423.8 m²

7 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

93.590.000 kr.

Brunabótamat

212.300.000 kr.

Byggt 1983

423.8 m²

7 Herb.

Sameig. Inng.

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Til leigu vel staðsett skrifstofuhúsnæði á 3.hæð / efstu í verslunarmiðstöðinni Norðurtorg

- Eignin er um 420 m² að stærð.
- Góð staðsetning, lóðin í kringum húsið er stór, næg bílastæði og gott aðgengi.
- Lyfta er í húsinu og gengið er inn í stiga- og lyftuhús á austurhlið hússins.
- Leigusali er tilbúin að gera breytingar á skipulagi eignar í samráði við leigutaka.

Eignin er laus til afhendingar.

Frekari upplýsingar veiti Björn Davíðsson 466 1600 / 862 0440 eða bubbi@kaupa.is

Fasteignasalan Hvammur

Björn Davíðsson

Löggiltur fasteignsali

862 0440 https://www.kaupa.is Eignir í sölu

Byggt 1983

423.8 m²

7 Herb.

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2528978

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Óseyri 2Skoða eignina Óseyri 2 4	603	366.6	Tilboð
Austursíða 2 - Til leiguSkoða eignina Austursíða 2 - Til leigu 7	603	423.8	Tilboð
Óseyri 16 Til leiguSkoða eignina Óseyri 16 Til leigu	603	389.1	Tilboð
Glerárgata 3bSkoða eignina Glerárgata 3b 141414	600	378.4	Tilboð
Ráðhústorg 7Skoða eignina Ráðhústorg 7 2	600	376.3	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

93.590.000 kr.

Brunabótamat

212.300.000 kr.

Fasteignasalan Hvammur

Björn Davíðsson

Löggiltur fasteignsali

862 0440 https://www.kaupa.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 93.590.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

74.872.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Óseyri 2Skoða eignina Óseyri 2 4	603	366.6	Tilboð
Austursíða 2 - Til leiguSkoða eignina Austursíða 2 - Til leigu 7	603	423.8	Tilboð
Óseyri 16 Til leiguSkoða eignina Óseyri 16 Til leigu	603	389.1	Tilboð
Glerárgata 3bSkoða eignina Glerárgata 3b 141414	600	378.4	Tilboð
Ráðhústorg 7Skoða eignina Ráðhústorg 7 2	600	376.3	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

748.720 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

861.520 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.525.517 kr.

Lóðarleiga

272.720 kr.

Vatnsgjald

140.385 kr.

Holræsisgjald

140.385 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.079.007 kr.

173.250 kr. á mánuði

Miðað við: 603 Akureyri

93,6 m.kr. fasteignamat

9,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Óseyri 2

603 Akureyri

366.6 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 85.400.000 kr.

Tilboð

Austursíða 2 - Til leigu

603 Akureyri

423.8 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 85.280.000 kr.

Tilboð

Óseyri 16 Til leigu

603 Akureyri

389.1 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 27.700.000 kr.

Tilboð

Glerárgata 3b

600 Akureyri

378.4 m²

Atvinnuhúsn.

141414

Fasteignamat 85.440.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar