Suðurbraut 759

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Suðurbraut 759, 262 Reykjanesbær, birt stærð 2289.2 fm.

Eignin skiptist í þrjár hæðir samtals 83 herbergi, á hverri hæð er eldhússaðstaða, þvottahús og setustofa. Flest eru herbergin íbúðarherbergi með tveimur svefnherbergjum í hverju aðskildu rými ásamt baðherbergi og geymslur tvær. Möguleiki væri að útbúa tveggjaherbergja íbúðir úr þessum rýmum.

Sjá Grunntekningar hæða HÉR

Nánari upplýsingar veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur Pall@allt.is
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur sigurjon@allt.is


Nánari lýsing eignar:
1. hæð birt stærð 731,4 fm og skiptst 12 stk íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og tveimur geymslum. Þrjú einstaklingsherbergi, setustofu, geymslur, eldús og þvottaaðstöðu. Samtals 27 íverurými sbr teikningu
2.hæð birt stærð 765,3 fm og skiptist í 12 stk íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og tveimur geymslum. Þrjú einstaklingsherbergi, stúdíóíbúð, setustofu, geymslur, eldús og þvottaaðstöðu. Samtals 28 íverurými sbr teikningu
3.hæð birt stærð 765,3 fm og skiptist í 12 stk íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og tveimur geymslum. Þrjú einstaklingsherbergi, stúdíóíbúð, setustofu, geymslur, eldús og þvottaaðstöðu. Samtals 28 íverurými sbr teikningu

Gott tækifæri á ört vaxandi svæði, hentar til útleigu til fyrirtækja og einstaklinga sem og að fá fram breytingar á skipulagi og skráningu eignar.

ATH inni myndir eru af annari sambærilegri eign
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.