Opið hús:26. jan. kl 17:00-17:30
Skráð 20. jan. 2026

Naustabryggja 20

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
124.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
681.380 kr./m2
Fasteignamat
85.200.000 kr.
Brunabótamat
72.300.000 kr.
Mynd af Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2002
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2261757
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
9
Vatnslagnir
í lagi að sögn seljanda
Raflagnir
Í lagi að sögn seljenda
Frárennslislagnir
í lagi að sögn seljanda
Gluggar / Gler
í lagi að sögn seljenda
Þak
Í lagi að sögn seljenda
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Trausti fasteignasala og Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu Naustabryggju 20, rúmgóða og bjarta þriggja herbergja íbúð á annarri hæð á besta stað í Bryggjuhverfinu. Nýlegt harðparket frá Birgisson á gólfum. Stór og gróinn inngarður og stórar og rúmgóðar svalir. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir og er það óvenju rúmgott. 

Samkvæmt skráningu HMS er íbúðin 124,6 m2 og er sérgeymsla í sameign 7,6 m2 þar af.  

Allar nánari upplýsingar veita Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is.

Nánar lýsing eignar:

Komið er inn á rúmgott anddyri með góðu skápaplássi
Alrými stofu boðstofu og eldhúss er stórt og rúmgott og þaðan er útgengt út á rúmgóðar svalir.
Eldhúsið er með fallegri og vandaðri innréttingu frá Brúnás og stórri eyju. 
Stofa og borðstofa eru stórar og bjartar með nýlegu harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergið er stórt og rúmgott með góðu skápaplássi. Harðparket á gólfi. 
Barnaherbergið er stórt og rúmgott og með góðum skáp. Harðparket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með stórum "walk-inn" sturtuklefa. 
Sérgeymsla er í sameign ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Bílastæði sem er óvenju stórt er í lokaðri bílageymslu. Það er búið að setja upp hleðslustöð í stæðið fyrir rafmagns- og hybrid bíla. 
Lóðin er stór og gróin og er sameiginlegur inngarður fyrir aftan húsið.
Næg bílastæði eru við húsið að framanverðu. 

Hér er afar falleg og smekkleg eign á ferðinni í hinu vinsæla Bryggjuhverfi þaðan sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla. Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/11/201946.850.000 kr.49.500.000 kr.124.6 m2397.271 kr.
19/05/200624.460.000 kr.27.000.000 kr.124.6 m2216.693 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2002
Fasteignanúmer
2261757
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
B2
Númer eignar
6
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.250.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Selásbraut 108 íbúð 402
Opið hús:25. jan. kl 15:00-15:30
Selásbraut 108 íbúð 402
110 Reykjavík
87 m2
Fjölbýlishús
312
953 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Sandavað 9
Bílastæði
Opið hús:26. jan. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Sandavað 9
Sandavað 9
110 Reykjavík
102 m2
Fjölbýlishús
312
832 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Elliðabraut 10
Bílastæði
Skoða eignina Elliðabraut 10
Elliðabraut 10
110 Reykjavík
99.6 m2
Fjölbýlishús
322
822 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Skoða eignina Naustabryggja 23
Naustabryggja 23
Skoða eignina Naustabryggja 23
Naustabryggja 23
110 Reykjavík
113 m2
Fjölbýlishús
312
736 þ.kr./m2
83.200.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin